​3810亩城市留白，绿城告诉你武林焕新的价值潜力

检验断供4年的武林新城含金量的第一波开盘潮，从板块首盘92户报名登记，到4个月后，绿城春来枫华首开猛涨到683户报名，22%的中签率，成绩越来越好。

购房者给出的购买“分值”甚至超过限价更低、热度更高的城东新城和艮北新城。

武林新城开始有了红盘板块的威势，这背后到底有着什么样的逻辑？

其一，中心老城整体拆建焕新，前景涌动的力量。

其二，绿城大IP的品牌号召力。

其三，贴合购房者的产品力，这一切汇聚成渐渐趋于认同的板块价值体系，而绿城首个武林新城项目春来枫华就是这个定标者。

在绿城2020-2021年必买清单中，主城区仅剩价高的大户型和洋房产品，还有是套均800万+叠墅产品。

在这个空窗期，即将二次推售的春来枫华，建面约98-139㎡主力户型，将成为绿城城市中心的最低门槛，约400万起，就可以在武林新城拥有人生第一套绿城产品。

| PART 2 | 

恒隆

西湖66

嘉里城

艮山门TOD

左右滑动查看更多图片

▲三大综合体效果图

在杭州城市最被大家看好的板块中，似乎都在用光鲜的综合体来推动城市的能级，争夺“成团出道”的荣光。

钱江新城有万象城+来福士CP组合助力，奥体有奢华商业SKP+印象城光环，申花有大悦城+城西银泰城黄金组合助益……

“C”位之争中不甘落后的城市原点武林，在整体拆改中腾挪出大量的发展空间，积蓄着城市能级跳升、涌动的力量。

恒隆西湖66（在建），杭州中心万象城综合体（在建），嘉里中心的姐妹篇嘉里城（规划）以及将横空出世艮山门高铁上盖TOD综合体（规划），一出就是高等级综合体四连发（以上信息来自住浙网）。

还有后手，以嘉里城为起点，沿武林中轴东新路一路向北约3810亩充满想象空间的城市留白已完成整拆。

有空间就有未来，在此空间上规划高等级的焕新轴线，不断用新盘唤醒的武林更新时代的蓝图，超越其他板块的底气、跳板和雄心，已然绘就，New money洄流就在眼前。

| PART 3 | 

▲武林新城七区块城市设计布点图

商业综合体爆发仅是开端，武林焕新锚定的是东新路为核新的城市发展轴，串联武林中心和武林新城发展的两核，七个片区众星拱月般簇拥着即将重生的城市中心。

南段是包含嘉里城、艮山门高铁TOD上盖综合体、城市之星旅游综合体组成的国际化城市中央活动区（CAZ）和都市文体旅游样板区。

北面是华丰、石桥两组团组成的电竞、创智、创新产业示范区、产业轴。

中间是绍兴路、杭氧北、西文、沈家四片区，集成的城市慢生活商务轴和文化创意、科研创新、商贸康养、跨贸服务与一体的创智城。

▲武林新城七区块城市设计布点图

商业面积与嘉里中心相当的30万方中大银泰城综合体已成熟落地，与180万方的超大城市综合体新天地共同组成绵延近2公里的综合体集群，就像一个小型城市，融入生活的各个方面，并辐射、虹吸华丰、桃源、丁桥、崇贤等周边板块。

周末或晚上享受扎堆的游、吃、逛、休闲一体化shoppingmall生活。

或在拥有25米宽、14米高的杭州史诗级IMAX巨幕厅，纳米微孔+杜比360全景环绕终极银幕厅的新远影城看场大片。

或在太阳马戏团看场秀、在海彼购国际海淘街区淘日本的化妆品、德国的啤酒、瑞士的巧克力……。

夜生活可以选择王思聪时常流连的超级夜店，帝都当下最红的夜店之一“ONE THIRD”杭州首店！

宅在家里享受 “盒马”配送的鲜活帝王蟹……，真正享受24小时繁华不落幕的美好生活体验。

这还没完，西端还有杭州目前最大体育公园，荫郁掩映、上塘河环绕下，相当于1340个标准篮球场大小的城北体育公园，水上巴士穿梭，几乎你能想到的所有体育项目都落位其间。

板块内还簇拥着安吉路、长寿桥、观成组成的下城区最优质教育资源。

武林新城等级跃升带来的发展红利和浸润其中的居住氛围确实让人向往，“来过就不曾离开”是居住在这里的很多人真实想法。

▲春来枫华区位示意图

即将加推的春来枫华恰好占据着这些当下和未来利好包裹的焦点位置，板块逐渐成熟中酝酿的发展机会，恰好与绿城相逢。

| PART 4 | 

单论位置，东新路、建国路、江城路组成的中轴线是杭州老城南北向主轴，而在这条线上落下了不少绿城不同时代城市更新的经典住宅。

开创钱塘江时代的春江花月、武林时代的蘭园、凤起潮鸣，都是令人羡慕的绿城制造标签下的板块品质标杆，散发出居住、投资俱佳的迷人魅力。

而同属这条轴线旁的春来枫华，对标与武林广场几乎相同距离的申花板块新房限价有约7000+价差，二手次新房有约3万的倒挂，被限价摁住的春来枫华价格并不高。

而滨江文晖三芒星项目以限价5.15万/㎡定义了武林焕新的价格体系，下一个波及到的板块就是德胜路一路之隔价差4500元/㎡的武林新城板块，抹平价差转瞬即来，春来枫华未来极具想象空间。

为new money度身定制的“春天系”作品，充盈想象的城市焕新和板块起飞前夜，遇上绿城IP溢价能力，入手时机恰到好处。

| PART 5 | 

▲春来枫华效果图

作为绿城进入武林新城首个项目，春来枫华对产品的考量精致而严谨，建筑设计由绿城御用设计GOA主笔，引入成熟的高颜值、高溢价产品品系——桂语系，受欢迎程度在刚交付就溢价1.5万+冲破市北天花板的桂语江南上已经得到印证。

曾用留香园生活美学馆征服钱江新城挑剔购房者的CLD会筑主笔景观设计，去年再次用湖境云庐生活美学馆斩获美国建筑大师奖杰出设计奖荣誉提名，而这次担纲的春来枫华景观设计表现同样惊艳。

▲春来枫华样板区实景图

与传统景观设计不同，春来枫华景观营造融合美学与功能，传统与现代，技术与材料三方面进行功能解构。

在园区中心泳池及大草坪形成的中心轴线两侧进行延展，可踩踏的草坪，娱乐、放松空间，多功能运动空间，约650米的漫步道……互动融入是设计的主旨。

而隐藏在架空层的儿童活动，运动健身，女士活动，长者娱乐，社交中心空间，聚合成“五芒星”架空层设计，打造心向美好的邻里生活和全时段全龄聚所空间。

| PART 6 | 

▲春来枫华约139㎡样板房实景图

不仅建筑、景观设计充满诱惑力，绿城产品营造体系与美学标准、智慧科技等在春来枫华上再次凝结。

从功能实用主义与设计美学表现两大维度展开，即使6万+的产品都少见的带洗碗机的西门子厨房三件套，美国耶鲁门锁，瑞士弗兰卡大单槽，德国杜拉维特卫浴洁具、德国汉斯格雅卫浴龙头、日立中央空调、迈迪龙新风系统……

春来枫华甄选的全球知名家装品牌与高端改善家庭的生活述求、居住品位完美匹配。

栏杆扶手在国标的基础上提高约50-100毫米，让高层凭栏处不再步步惊心，全屋墙纸、标配的主卧背景墙，标配入户玄关柜，都看出了春来枫华的考究和舍得。

左右滑动查看更多图片

约98㎡三房两卫户型，约9.6米大面宽，约6.4米超大面宽阳台，小户型也有大用心，同样拉低了进入的门槛，而幸运的是本次加推小户型将成为主力，想上车是最好的机会。

约114㎡3+1房两卫户型，一般约139㎡以上户型才能拥有超实用贴心的储藏室，约6.1*4.25米大边厅与同宽阳台形成超大体感会客空间，初改也能一步到位。

约139㎡三房朝南四房户型，生活阳台和观景阳台合计有约9.5米*1.5米非常震撼，近33㎡阔绰客餐厅，四个户型都毫不含糊的散发出贴心、用心的设计。

这些，都能看出大家公认的品质、颜值专家绿城，开始抢夺户型专家称号，没有短板的春来枫华热度高一点也不奇怪。

| PART 7 | 

武林新城与武林中心之间短短4公里至少4座超级综合体即将落地，还有地铁5、3、4号线相继驰援而来，下城最优质的教育资源倾斜，本土品质头部房企绿城、滨江看好并陆续有项目落地，拥有更高等级的城市规划和极高想象力的发展空间。

诺贝尔经济学奖得主迈克尔·斯宾塞曾说过“每一座新城的诞生，都伴随着一次资产升级的盛宴。”

这时候能够选择溢价保证的绿城，选择春来枫华作为入场券无疑是幸运的。

而从首开的情况看，越来越多的人对武林新城看好，在城市规划全部落地前，能够入手一套绿城的房子，未来的价值，值得高估。

春来枫华本次加推5、6、13#楼，户型面积约98㎡、约114㎡及139㎡，仅157套，看好武林焕新的人们，想用一套绿城门槛户型入住主城的毫不犹豫，摇起来吧！