今日共24盘预售公示、登记，列表见文末↓
| PART 1 |
回顾这一年，你会发现让你有记忆锚点的楼盘，万科的项目一定榜上有名。还是刚刚亮相的，万科杭州面向未来城市的TOD创新实践第二座天空之城——彩虹天空之城；亦或者落子南部新城打造的亚洲都会健康社区樟宜翠湾；2020年，在众多头部房企比拼高周转的时候，万科杭州却一直坚持在走自己的路。无论是超级底盘，还是轨道上的城市，万科在产业、商业、住宅、文化、体育、教育、养老的业态复合上，持续走出了从研究到实践的路。从良渚文化村的社区认同，到未来天空之城的27小时社区，再到万科亚运村项目的10米盖板，在众多头部房企依然在执着于赋予建筑以灵魂的当下，万科却在坚持赋予产城以融合、赋予社区以温度。在典型项目上，万科已经走出单项目的住宅设计与普通社区的运营，走向了城市设计与生活运营。随同城市共生长，远见城市创未来，有万科，是杭州之幸。即将到来的2021年，万科杭州又将为我们这座城市提供怎样的作品，有哪些项目可以摇号？这是每个“万粉”都想知道的问题。为此，房叔将万科目前在杭供应项目收集起来，供各位读者参考。
| PART 2 |
2021年万科均价3万内可售项目
地铁万科·彩虹天空之城→
这是杭州第二座天空之城。
杭州万科和杭州地铁、萧山地铁继未来天空之城后再度携手，落子杭州钱塘江南岸，于杭州“换乘之王”地铁5号线首站姑娘桥站打造的约63万方TOD活力大城。
居于5号线之上的彩虹天空之城，能实现高效率板块接驳，享受高铁新城红利辐射，同时自带TOD流量红利。
内部规划了丰富业态，约12万方公园底盘，丰富地铁出入口场景、商业Mall、枢纽商务空间、精装住宅等多元复合业态，构筑了一个集生活、消费、办公全场景理想社区。
而约250万级门槛，对于年轻人来说更是职住平衡的典范。
这座TOD大城，是杭州万科献给杭州的又一份挚礼，尽管项目临近高架和省道，有一定的噪声影响，但依然是2021年的刚需必摇楼盘之一。万科·樟宜翠湾→
双限时代下，樟宜翠湾真的是难得一见令人惊艳的作品。
万科是抱着只做板块标杆产品的初心来打造樟宜翠湾的。景观由新加坡JTL设计操刀，营造度假风格园林造景，要知道这可是6.98万元御潮府的设计单位。
和古翠隐秀同源的外立面，更是许多杭州人心中的“白月光”。
而远超同板块在售楼盘的精装水准，让人不敢相信这是一个单价3万元以内的楼盘。
3500元/㎡的装修标准，日立中央空调，博世全屋地暖，新风，玄关柜还有全屋墙纸。厨房三件套配齐，科勒卫浴也全套到位。
高层2.98万元/㎡限价的同时，难得的洋房均价也不超过3.1万元/㎡。
在房子是用来住的时代，品质才是制胜法宝，樟宜翠湾做到了。
万科·大溪谷→
万科在良渚打造的超级山水大盘，体量约53万方，立意西海岸美式湾区生活为精神诉求。作为被未来科技城，云城、云谷等城市科创板块包围的湖山大盘，大溪谷200万级总价，深受城西刚需客群的欢迎。项目优劣势都很明显，临近公墓，南侧在建高架，没有地铁规划。但大溪谷售罄之后，良渚再无这个价格，因此依然广受刚需青睐。项目5期刚刚推出最后一批洋房，明年可以期待一下项目6期。
万科首入东湖新城打造的四季都会，产品延续万科“三好”住宅的产品基因和万科物业的居住保障，总价门槛200万就能够享受万科品质。除了适宜的价格，四季都会还有杭州稀缺的89方3房2卫户型，各个功能区空间充裕，精装修品质也处处体现着万科在用材和细节上的用心。万科·玖望→
万科“望系”迭代之作，徜徉于山水间的低密洋房，精装总价只要200万级。
三江汇崛起前夕，地处三江汇核心区东洲板块的玖望，是一枚容易被错过的明珠。
万科均价3万内可售项目列表→
| PART 3 |
2021年万科均价3-5万可售项目
地铁万科·未来天空之城→
距离地铁万科·未来天空之城首次和大家见面，已经过去了一年的时间。
这个杭州万科携手杭州地铁联合打造的约134万方的复合型TOD项目，占据未来科技城东门户核心位置。
以公共交通为导向，融合产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等等多元业态，自成一个无所不包的生态系统。
未来天空之城堪称杭州乃至全国的标示性TOD作品。
未来科技城红盘遍布，但看好天空之城的人很多。
建议购房者根据自己的实际情况，多摇符合自己需求的项目，才是上策。
万科·前宸→
深耕城北的万科，这一次在城北CBD，构筑了一座全新的国际化滨水住区。伴随北部新城潜能不断开发，杭州新的城市中心已隐约可见。
而在这红盘齐聚的北部新城，前宸是目前距离城北万象城最近的楼盘。近20万方体量高层住区，选用大面玻璃的国际化立面，通透时尚，甄选中空LOW-E玻璃加上铝板金属线条，还拥有近距地铁4号线及地铁10号线的双地铁线优势。万科·亚运村项目→
杭州亚运村本身自带光芒，在杭州的绝对区位优势已无需赘言。这里是杭州新中心的核心组成，与钱江新城江河汇流区对望。亚运村项目是万科超级底盘新品，住宅部分定位为“万科新一代高标精工性能住宅”，房叔此前推文已经数度推荐，不可多得的“闭眼摇”项目之一。
万科均价3-5万可售项目列表→
| PART 4 |
2021年万科均价5万以上可售项目
万科·郡西云台山墅→
郡西山墅则是杭州万科的一次全新颠覆，从规划到动工打造，产品前后打磨了约5年时间。17幢郡西山墅匍匐于良渚文化村制高山脉处，享受三面云山一面城的极致视野，将城市天际线一览无余。山墅还打破了传统别墅建筑、空间的束缚，在私人意趣、行政套房、会客空间、家庭社交等生活场景一一强化。山墅将人与自然，人与空间，人与人之间达成内在紧密的协调和关联，万科郡西山墅以作品，致敬塔尖人居。
万科均价5万以上可售项目列表→
| PART 5 |
2021年万科杭海新区&钱塘新区北可售项目
万科·都会东方→
杭海新区独有的区位优势，可以近享临平配套，同时不限购。是万科杭州2020全新装标在杭海新区的首次落地，多达36项装修性能标准，每一处细节到每一个场景都显示了万科对于品质的追求。万科·钱塘东方→
钱塘东方与下沙奥特莱斯只有一路之隔，未来还规划有商业连廊相通，让下沙奥特莱斯的多元业态成为社区生活场景的延伸。
万科杭海新区&钱塘新区北可售项目列表→
万科商业项目列表→
| 公示楼盘 |
文/发条兔子 编辑/发条兔子
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2020杭州地铁楼盘图（12月版）
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