8.5新政的落地，杭州一夜之间去掉了超过了30%的房票，短炒投资客被打击，学生票、老年投靠票大量中招，市场急冻；
某种意义上，这是疯市时代终结的里程碑，房叔内心惆怅之余不免有些欢喜；
欢喜是因为期待，期待杭州地产回到疯市以前那个美好的年代——
| PART 1 |
看到一片坚持不肯掉落的叶子坠下，回想起整片树林的青春。“我们的家，住在天堂，碧绿的湖水荡漾着美丽的梦想”，20年前的杭州是名副其实的生活品质之城，宜居天堂。
自然的，杭州本土的开发商会在当时读一块地，去研究当地的生活和文化，定下一个愿景，然后认认真真地实现，持续地用心，因为我们的家，住在天堂。在当下高地价、限价格、内卷竞争的行情下，大量地产项目质量全线下滑，而还在坚持本土匠心的开发商，多少是时代的遗珠。绿城、滨江、南都、金都、华立、通和、杭房、大家……曾经的杭州品质营造者，有的还在坚守，有的已经退出舞台。大华是这其中独树一帜的一家，会用20年的执着去经营一个家园。
△西溪风情区位
大华最为人称道的项目是杭州城西的西溪风情，正居珍稀的西溪湿地一级景观控制区，西侧紧挨阿里巴巴总部，毗邻浙大紫金港校区及仓前高教园区两大大学城。“依水而居，延续西溪人最初的生活方式。”01年还是地产新兵的大华拿下西溪风情地块后就定下了这个方向，“生活，在水岸停泊”，而后这成了执念。第一期水岸茗苑、第二期水榭茗邸、第三期水榭香堤、第四期瀚宫、第五期澄宫，大华这家本土开发商在这个楼盘里用初心和执念，在坚实地成长；直到20年后的最后收尾，西溪风情已经成长为占地1500多亩、拥有内部生态道路水网双系统，城西代表性的豪宅大盘；
你能想象可以从家门口划船夜游余杭塘河的生活吗？西溪风情做到了！项目收官之作，第六期案名“观止”语出《左传》：观止矣!若有他乐，吾不敢请已。形容好到极致即可休止的心境，甚至带有“物哀”的文化美感，这何尝不是对从少年成长起来自我20年品牌的一次纪念，也是对发疯楼市的一种劝慰。今天，房叔不禁想问，像西溪风情一般，探寻生活品质之城的杭州匠心还能在哪寻到？△西溪十年变迁
十几年前，西溪湿地还像个卖鱼的渔家山庄集散地，除了家家户户门前有艘木船靠在满是浮萍的臭水河里，其余就是农田和农民房；
西溪风情建成开卖时，连文二西路都没有打通，我第一次去还是走的绕城高速从五常出口下才到的现场；
△西溪风情实拍
但是凭着自己过硬的产品力，西溪风情每次开盘都一房难求，只要你走过一次，漫步在西溪风情水系纵横、风光宜人的小区里，内心自有一份悠然；
后来，随着阿里的崛起，城市骨架的拉伸，以往的郊区大盘一跃成为稀缺的城市低密豪宅，二手房自然水涨船高，很多粉丝对我说，实在太喜欢西溪风情，但着实太贵了；
西溪风情正式从城市边缘的低密居所甚至第二居所，成为了城市中央的最佳居所。
而这段历程，整整走了10年。天助自助者，是大华对城市未来的绝妙预见，对自我产品的不断迭代精进造成了这个绝妙的奇迹；
老城西再也没有这样的低密豪盘，正如老者不再有第二次青春。
△大城西科创大走廊示意图
但城市不会停止它发展的脚步，未来科技城雄姿英发，而青山湖科技城正年轻！
就在距离“西溪风情”40分钟的地方，大华将西溪风情对杭州城建精神的坚持复刻到了这里：大华春山明月。
沿着大城西科创大走廊的城市产业布局和未来发展方向，春山明月成为了西溪风情的接棒者，春去秋来，三载寒暑，春山系已先后推出了花园洋房、中式合院两类作品，走到了城市现代排屋——春山隐树。
△大城西科创大走廊骨架“一廊四城两翼”
随着城西科创大走廊“第四城”与终端定位的明确，青山湖科技城已明确打造城西科创大走廊“硬科技”创新策源地的目标；聚焦高端装备核心零部件、新能源新材料、高端医疗器械、数字经济“硬科技”领域的青山湖科技城，目前已有超36家科研院所、科研成果700余项......也由此获评中国产学研合作创新示范基地，创新主引擎作用进一步凸显。
截至去年初，科技城高标准建成55条共108公里“内成网外成环”道路体系、绿地160万平方米、公建配套164万平方米，核心区共修建了六横六纵12条主干道路。而地铁16号线正式运营、科技大道全线贯通等更是极大拉近科技城与杭州其他区域的距离。而5万平方米的杭电配套商区及云村项目已经竣工交付，越秀综合体、宝龙商业综合体相继开放，极大方便了科技城居民的日常需求。
△春山明月区位
春山明月位于青山湖板块核心地段，距离科技城站地铁口约1.5公里，接壤科技大道、地铁16号线、火车西站等多维立体交通，构建了半小时杭州黄金生活圈。而本次开盘的春山隐树位于项目正南端，随着跌水的楼梯步入小区内部；
△春山隐树入口
作为春山系推出的现代城市联排作品，率先映入眼帘的便是金属铝板作折板进行立面勾勒的三层体量，搭配上每一层进退的几何形体和半错落的横向长玻璃面；
△春山隐树单栋形体
现代主义风格，大成于大师勒·柯布西耶，强调建筑的几何、理性、功能、平面、去繁复的装饰，大量应用钢、玻璃、混凝土这三种工业社会才能实现的材料；
△春山隐树单排
△现代与东方结合的折板
大华的小心思是选择了木纹铝板和灰色金属线条做排屋折板的线型元素，不仅很好地串联了相邻的建筑，又在强调现代风的同时加入了东方人温和内敛的审美观；
△春山隐树边套三方院鸟瞰
由北侧进入一段幽静景观巷道走进218㎡的边套，先见到的是1:1，最大套可达270㎡的三面大庭院！中国园林讲究借景远观，倚着院墙可以远瞩临安山景，仿佛山水入我园，真正实现了古代文人“一半山水一半居，书香院中有远山”的理想；
△春山隐树边套户型
进入户门见客厅、书房开间朝南，所有卧室朝南并全部自带卫生间，从走入式衣帽间到三楼的山景浴缸无不透露着关照居住，寄情山水的匠心，心旷神怡；
△春山隐树边套样板间地下室实拍
走入地下室，依然是大华情有独钟的通透采光设计，坐在地下室6.6米长的下沉式庭院，抬头是被裁剪天空的湛蓝，洒落一捧阳光；
△春山隐树中间套户型
而春山隐树主力户型的中间套，正中房叔一位女同事的芳心，开放式厨房、餐厅、客厅一字朝南，面对落地窗的庭院瞬时豁然开朗让她不禁发出“我的梦想生活”这样的话语；
△春山隐树中间套样板间一字厅实拍
卧室可以说不分主次，全部自带独卫，超大采光面与浴缸洗浴室朝南；
三层延续了春山中式合院类独栋的设计手法，长达19米（南向10.2，东向8.8）的L型阳台+露台设计，隔绝打扰的同时兼顾南北通透，仰首触及星空；地下室虽然没有边套这样大开大合的采光面，自有小酌观一方天地的从容幽静；
庭院极绝，“七日樱花”配日本红枫，枯山水与佛肚竹、青篱竹、蕨类、景观青苔的组合在白墙的映衬下，春秋已在彀中，如果说边套是中国园林的远瞩，中间套就是日本箱庭的高瞻，能在本土地产项目看到如此成熟的设计水平，着实惊喜；
春山隐树地处1200余亩的春山大盘内，大华持续打造“春山里”生活会所，包含“春食”的春山食堂已正式运营近两年，是房叔青山湖踩盘的定点蹭饭据点，体验相当不错；“春沐”室内恒温游泳池；“春芽“儿童乐园；“春元”健身房、瑜伽室；"春舍"自然学苑均陆续投入使用；
这还没完，社区感的营造不在朝夕，这个低密专家的醇熟大盘还在不断更新进化，咖啡馆、汽车餐厅、餐饮店、便利店、美容美发的业态正一步步走在实现的路上；
而春山明月第一期已经有业主在此展开生活，会有老人带着孙子孙女和周末休息的父母带着孩子在儿童乐园玩耍，出门便是中央水系，傍晚吹着暖风，听白鹭欢鸣；等春山隐树交付，今天看到的两只小野鸭，应该已经带着他们的宝宝在嬉戏了。
再遇见一次城市的未来，再看到一个新城市低密社区在此展开过去的老故事，一如西溪风情，一如大华不变的坚守。快加入春山的大家庭吧，抢占一席稀有的城市现代排屋，你一定能再找到杭城品质生活的归宿！
门前老树长新芽，落下叶子的土地里，有这个城市最珍贵的味道，还有人在坚守；我们的家，住在天堂，美丽的梦想企盼明珠，耀眼在东方；明珠再发新枝，春山系踏春而来，风乎舞雩，不妨咏而归。
文/杭州房叔 编辑/一叶
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