红盘实探：滨江年轻人为何盯上这个一字头房源

跟着年轻人去买房是个颠扑不破的真理。

他们普遍“996”，对通勤时间要求高，他们居住的地方和产业聚集区之间通常交通便利；他们没有地域偏见，不惧尝试全新的板块；他们像八九点钟的太阳，财富与日俱增；他们涌向哪里，财富就涌向哪里。

近期有着杭州最旺盛购买力的滨江年轻人们纷纷往南——来自滨南新城的数据统计，有近7成的购房者是来自滨江的年轻人。

华景川云流名邸是滨南新城最备受关注的盘，四开四罄，10800元/㎡起的价格，是滨江年轻人们轻松置业杭州的首选。

△滨南新城古镇一景

云流名邸之后，有着“滨南新城开发之王”之称的华景川继续在滨南新城深耕，樾滨府就是华景川以封顶+自持2%的价格从众多竞争者中虎口夺食的。

如今“樾滨府”这个名字被房叔咨询后台的年轻人们提及的频率越来越高。

为什么会有这么多年轻人关心樾滨府？除了均价13000元/㎡（含精装修）这个因素之外，一定还有更动人的地方。

△华景川樾滨府外立面效果图

我们去现场走一遭。

| PART 2 |

从滨江出发，沿时代高架一路往南。目前时代高架还在建，路途有点颠簸。待2022年，时代高架全面落成，从樾滨府与滨江将形成半小时生活圈。

△时代高架施工图

路通畅了，产业也跟上了。沿着时代大道，滨南新城着力打造了一条时代智造走廊，目前，云石·阿U运动科学幼儿园、春来科技投资落户、智慧乡村5G设施建设、腾讯品牌战略合作、华夏幸福携手阿里云打造萧山产业新城等众多重点项目已签约入驻。

△时代智造走廊示意图

随着各项产业的落地，滨南新城将不再是“外溢”，而将与国际滨“双滨合璧”。

除了时代高架，还有更重要的与12条高速路、9条城市快速路相交的“中环”也已列上了开工议程。

△时代高架南延段及中环规划图

中环不仅快，通行还免费。通车后，将形成杭州一小时生活圈，滨南新城到杭州西站、萧山机场、火车东站、火车南站等交通枢纽都异常便捷。

中环全线沟通了大江东、瓜沥、临浦、未来科技城、良渚、瓶窑六大组团，作为房价的洼地，到时不仅是滨江的年轻人，全杭州的年轻人都会把目光盯上这里。

沿时代高架继续往南，滨南新城最重要的综合体城南银泰城目前在建。

△城南银泰城效果图

城南银泰城周边区域，这两年推地的速度加快，越来越多的大牌开发商加入了这片热土，选对开发商，选对品质楼盘，尽早上车，这是杭州二十年板块发展得到的经验，也是应对通胀的最佳武器。

时代大道到滨江半小时生活圈、时代智造走廊、城南银泰城，交通、产业、综合体三者兼具，滨江年轻人们，关注樾滨府顺理成章。

| PART 3 |

沿着时代大道，一路向南，就到了华景川樾滨府。

△华景川樾滨府周边学校

华景川樾滨府北面是一所初中，小学幼儿园也在步行可及的范围之内。

△镇政府与华景川樾滨府相邻

东南面沿山是镇政府，位置绝佳，闹中取静。

△华景川樾滨府山景

华景川樾滨府东面是郁郁葱葱的青山

△华景川樾滨府水系

华景川樾滨府东侧还有一条水系，据悉以后将进行整体改造。

△华景川樾滨府周边配套

居住配套一应俱全，烟火气十足。

这样的环境，是用来做排屋的绝佳地块。只因土地出让时的条件限制，清一色高层，总价低了，年轻人们有福了。

环境好，配套全，我见青山多妩媚，料青山见我亦如是。难怪年轻人们都爱樾滨府。

| PART 4 |

△华景川樾滨府施工进度

从现场看到，进度最快的是即将预售的4号楼。

△华景川樾滨府施工现场

工地秩序井然。

△华景川樾滨府施工现场

镇政府门口做项目不容易，是这里的门面工程。

樾滨府往北约2.5公里，就是滨南新城红盘云流名邸，因樾滨府的现场售楼处还在建，临时售楼处就设在这里。

虽然是工作日，售楼处停车场竟然停不下车。

△华景川樾滨府鸟瞰图

樾滨府规划的户型以89㎡为主，辅以98㎡和113㎡。

华景川在杭州以及环杭地区和万科绿城合作多年，产品研发能力也毫不逊色。

在89㎡三房两卫几乎绝迹的当下，樾滨府以89㎡的面积，实现了三房两厅两卫的功能。

从户型图的尺寸来看，89㎡中间套户型，三开间朝南，南向面宽近10米，舒适度还不错。

开发商在小区规划上也很用心。小区为人车分流小区，可以很安心地让孩子在楼下的亲子乐园玩耍。

在功能模块上，除了亲子乐园，还内设了全民健身会所和健身慢跑环等。在园林打造上融入了很多生活元素，增加了园林景观等实用性和互动性。

△华景川樾滨府外立面效果图

樾滨府的精装修标准为2000元/㎡，但配置却非常良心，实现了餐客厅地砖，并配置了海尔中央空调，厨房配置了老板牌的油烟机、吸尘器，卫生间的卫浴、抽水马桶采用了摩恩的品牌……

纯精装修住区，省却了交付后装修的烦恼，入住后也不用再受邻居们此起彼伏的电钻声的打扰。

△华景川樾滨府主入口效果图

樾滨府的价格也十分友好，按均价13000元/㎡计算，一套89方的房子，总价才115.7万元，楼层低一些的还会更便宜。

30多万的首付，3000多块钱的月供，对多数年轻人来说都能轻松负担。

89㎡三房两厅两卫绝版户型、良心精装、价格洼地，这样的樾滨府，闪闪惹人爱。

| PART 5 |

时代高架南延半小时滨江生活圈、银泰入驻、镇政府隔壁、环境好、义务教育配套齐全；

华景川开发商实力雄厚，13000元/㎡（含精装）价格洼地，89㎡三房两卫绝版户型，超过同类标准的良心精装……

樾滨府的好，只有看过才知道。

△华景川樾滨府周边热闹的居住氛围

以后，在这里，在繁忙的工作之余，不仅有了家的温暖，与滨江也就是一条时代高架的距离。

吾心安处是吾家。

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