真闭眼摇360º湖景神盘盛宴开启！高层+一线湖景真排屋

杭州市场上被称为红盘、神盘的不少，自从房叔公众号2018年推出闭眼摇系列之后，“闭眼摇”也被用泛滥了。

当下，还有足够的理由，能称得上“真闭眼摇神盘”的，还得看已经公示即将开闸上市的闲湖城（9月14日-16日正式登记）！

360º大面积湖景，而且是楼盘内部的15万方私家湖景，网红婚纱摄影打卡地，全杭州独一家。

紧靠城市中心，可尽享城运红利。

千亩大盘，内部配套已经全部完善，同样全杭州难以寻觅。

杭派精工品质，所有产品都有实景呈现的作品可见。

超低限价，即将面市的锦绣湾仅2万出头的限价！也就是说，后续排屋产品同样是这个价格基数的限价，尽享限价红利！

准现房，明年（2023年10月）即可交付。

楼盘内部的黄龙饭店、恒温泳池，幼儿园、9年制育海外国语学校，已经全部启用运营的内部商业街生活需求应有尽有，适老、适小、适中年打拼，高层+真排屋的全系列产品适合多种人群，可避一生的稀缺生活港湾！

是不是，“闭眼摇”无可置疑的、足够的理由？

△东海闲湖城实景图

能说的太多，且所有上述都实景可见，千亩大盘已经波光粼粼、绿树成荫。

这也是这个“真神盘”独有的特点，一般楼盘都只能告诉你将来会怎样怎样，而闲湖城，只需要用航拍视频、实景图片告诉你，所见所得。

当然，有时间实地亲临一观，那不亚于景点的网红湖景，绝对能让你不虚此行。

且先听我用图说话，慢慢道来。

| PART 2 |

杭州城经典楼盘不少，但能够与湖山相融的楼盘却极少，能数的上来的，无非那些隐匿在西子湖、湘湖、西溪旁的传世大宅，比如四季世家、湘湖壹号、西溪云庐等。

对于绝大部分的朋友而言，私有一方湖山简直有些“痴心妄想”。

尤其是在杭州城区，湖山要么是世界的，要么就是那些叫得上号的人物私享的，相较之下，今天的主角——闲湖城绝对是一个坠入人间的“幸运之星”。

△东海闲湖城实景图

早年间，迷恋城西山水的我就曾偶入闲湖城那方城湖山交融的天地，如果不是因为生活工作半径与之不匹配，差点受此诱惑在此定下居所。

恐怕不只是我，闲湖城早中期业主们，相当大部分应当都是被它的美所沉沦。

△东海闲湖城实景图

美轮美奂的湖景，徜徉波光的游艇，驻足休憩的黄龙饭店，难怪它能够成为婚纱摄影的网红地。

拥有如此惊人的自然条件，随手一拍都容易成为作品。

因此，闲湖城也曾多次举行摄影摄像大赛，跟随摄影师、业主们的镜头，感受下杭州城西一代经典——闲湖城的大城魔力吧。

| PART 3 |

如果闲湖城只是一个位于远郊、或者郊区县的湖山小镇，那也很难被冠以经典。

经典需要作品级的产品搭建起雄伟的上层建筑，但往往，城市的活力和板块能级才是一个作品能否成为经典的底层基础。

闲湖城绝对是幸运的，早在数年前谁也想不到，杭州会出现第三中心，而且就在闲湖城所在的未来科技城。

这点还毋庸置疑，因为未来第三中心的绝对核心——杭州科技文化中心，它与闲湖城实质上就同处于一个街道。

如果用物理标尺来丈量它们的关系，那么它们的距离只有2.7km。这是什么概念？

大概等同于文教区之于西湖，南星桥、江河汇之于钱江新城CBD。

△杭州国际体育中心效果图

除此之外，这片土地还遍布着数十万的科创人才，杭州天花板级的企业一堆堆深度扎根于此。

杭州未来的第一地标及超级交通枢纽西站坐落于此；万象综合体、天街正拔地而起；超高规格的杭州国际体育中心、三馆一中心将破土而动。

还有散落于此的之江实验室、良渚实验室、湖畔实验室、西湖大学等一大批的“大国重器”。

服务生活的三甲医院当然也不会缺席，浙一已经启用。

别的区域求而不得的产业、人才、城市顶级配套，在这里只是“之一”，它们成群结队的聚在一起，唯恐不够“拥挤”，一步步的夯实第三中心的实质。

站立在闲湖城锦绣湾，以上的一切都在眼皮下日夜澎湃跳动，夜晚璀璨的灯光划破天际，照耀近在咫尺的城市中心。

一面湖山静谧、一面城市繁华，却毫无违和融入同一片大地，也算是2020年代的杭州奇迹吧。

△未来科技城实景图

可以说，未来科技城+云城的杭州第三中心，系杭州城运所在。

杭州未来想要突破现有，跻身一线名城之列，取决于第三中心的成功与高度。

假如你对集省市之力打造的第三中心未来深信不疑，那么闲湖城无疑就是整个杭州都少见的享受城运的超级新房大彩蛋。

| PART 4 |

一入闲湖，了然一生。

不同于普通的大盘，闲湖城之所以能够震撼到，连我都想买上一套的程度，不仅仅在于其无敌的湖山景观，更在于它传承杭派精工的出挑综合产品力。

这种出挑不是说，单单指产品的细致程度，好的产品只是其中的一部分。更打动人心的是它呈现出来的社区整体完整度和生活感。

△东海闲湖城实景图

首先百万方的体量围绕闲湖就显得极其震撼，一汪湖水中尽是高低错落的楼幢倒影，爱水的朋友甚至看见湖水就已走不动道了，何况这湖水还是私家的，每日皆可轻触的。

高层与排屋的组合，无疑也是超级大盘最佳的组合形态。

高层产品放低身段，带来更多的社区活力，为了将活力激发的更加彻底，独立商业自然不会缺席。

△东海闲湖城商业实景图

闲湖城的商业组团，餐厅、生鲜超市、教培机构、美容护理、咖啡店、烘焙坊等等一应俱全，在楼盘内部就足够满足日常的生活所需。

排屋则为活力小镇带来城市稀缺的静谧感，一静一动，恰好就是低密居住需求们最渴求的状态，出则繁华、入则隐逸。

△东海闲湖城黄龙饭店实景图

临湖的黄龙饭店则像是这个超级大盘的点睛之笔，会客、就餐、健身、恒温泳池、观景为一体，它即是百万方小镇的配套，本身也是一道风景线。

自带的闲湖城幼儿园+9年一贯制育海外国语则补完了一个社区最后一环，从小学到初中都可以在家门口来回。

△育海外国语学校实景图

据相关消息，育海近年表现的异常强势，余高、重高的上线率相当可观，再挑剔的业主也无需“孟母三迁”。

深耕杭州的杭派本土名企东海，经过深度耕耘与反复雕琢的产品打磨，终于打造成这一座足以代表品质杭州的宜居小镇。

门槛到改善、环境及交通、品质和配套、教育与湖景，使得闲湖城几乎做到了人生有关住房的全闭环，你要的这里都有。

对于闲湖城的业主，这种闭环的享受是溺爱级别的。

| PART 5 |

在以未来科技城为核心的大城西范围之内，在某种程度上，闲湖城几乎是没有缺陷的居所之选。

一般来说，近乎完美的房子必然拒人千里之外，可闲湖城并不是，严苛的限价使得闲湖城就像是一颗从天而落的世纪彩蛋。

最近，闲湖城最新高层组团锦绣湾领出了一张堪称震撼的预售证，将在9月14日-16日正式登记。

限价仅20243元/㎡！妥妥的杭州新房门槛价，一套大三房总价不过200万上下！

直接可见的倒挂就高达万元以上。

倒挂比例更是无限接近50%，远高过杭州绝大部分板块新房，与江河汇、未来科技城、奥体等板块的倒挂比例处于同一水平线之上。

高层毛坯已定，也就意味着后续排屋的限价也基本明确，属于改善和富人们的彩蛋被偷偷的藏在下半场，闲湖城绝不只是刚需、刚改的狂欢。

△东海闲湖城锦绣湾实景图

不仅于此，此次的锦绣湾组团还是闲湖城高层产品中的精髓。

一次性推盘的六幢高层清一色的南向临湖。也就是说，每一套都是杭州人渴望的湖景房，潋滟湖光全天候在窗外荡漾。

如果你再看一眼户型，定会惊讶的发现，“曾经的户型”回来了。

△东海闲湖城锦绣湾约103方户型图

锦绣湾最小的主力户型103方户型，客厅都能做到3.8m的大尺度面宽，主卧、次卧等其他功能空间皆明显大于绝大多数新房同面积户型。

南向直面闲湖还配备了双开间跑道式阳台，简直就是为了湖景而生。

用限价的价格买到限价前的户型，如何不能称之为惊喜呢？

△东海闲湖城锦绣湾约138方户型图

其他主力户型同样如此，138方户型更是拥有四开间朝南的奢侈湖景，当然更有尺度宽阔的169方等等，每一个户型的空间尺度皆让人意外。

从空间、和使用价值角度看，这不就是另一种意义上的限价吗？

通过曲线迂回的方式，闲湖城再次让渡给购房者不可多得的隐形红利。

更值得一提的是，处处皆惊喜的锦绣湾还是当下存量极少的“准现房”项目，2023年10月即可交付。

楼盘主体工程已全面完工，外立面也接近完工，印证了本文开头所言，一切实景、可见可得。

| PART 6 |

闲湖城盛宴开启，从来没有一个楼盘能够如此牵动人心！

第三中心崛起、限价、倒挂、百万方品质大盘、湖景、准现房，神盘在最好的时候降临！闲湖城从四面八方、各个维度，持续不间断的击中购房者的欲望。

如此大盘的再次推盘，能量之强已明显超过市场预期，甚至改变了需求端的活跃程度。

从房叔咨询后台可以清楚的感受到，锦绣湾的出现，炸出了相对一部分当下不考虑摇号、或摇号急切度不高的购房者。

刚需、刚改们都沸腾了，生怕错过又一个“神盘”。

△东海闲湖城实景图

本次闲湖城锦绣湾高层组团一次性梭哈700余套，更可能是2022年，刚需、刚改距离顶流的最近时刻，9月14-16日，摇号登记进行中。

祝你好运！如果你能接住这份幸运，一年后（2023年10月）锦绣湾正式交付，你就可以成为这汪勾魂闲湖的主人！

当然，这只是闲湖城盛宴开启的第一幕！

最诱人的压轴钻石级典藏产品不久也将到来！那是闲湖城建筑面积约248-390㎡私享天地的真排屋。

尤为震撼的是，竟然还有数套私享大花园的一线湖景排屋，依然隐逸湖畔等待它的幸运主人！

错过闲湖，终身再无！

时间终究炸出了这个神盘。金秋2022，错过谁也不能错过闲湖城！