这现房实景让人心潮澎湃！第三中心190万级270度湖山古街无敌景观
| PART 1 |
心动于一座房子里的两眼窗景。
你会有一样的心情，只要你也站到这座房子的窗前。
这座房子是东海闲湖城的实景现房组团——玉屏湾。
▲加推楼幢玉屏湾区位实景鸟瞰图
在卧室枕着闲林老街的夜色睡去，在餐客厅的整片湖景映照的日出中醒来，惺忪间不知自己在屋里还是船上，恍惚着便驶进了整片远山近水。
纵观整个杭城，能在自家同时享受到湖山和古街这两种窗景的房子，除了吴山边，唯此一家。
这便是东海闲湖城·玉屏湾能够带给你的豪宅感受，令人怦然心动。
无须质疑！语言苍白，眼见为实。这个周末，已是现房的玉屏湾将开放5套湖景体验房，你大可以去闲湖城一探究竟，270度三面拥景，看房叔是否欺人。
预算在千万级，志在终极改善的各位，可以移步闲湖东侧的琥珀湾排屋组团，排屋的体验房也已布置就绪，可预约参观。
预约参观样湖景体验房、排屋体验房、更多开盘信息，可长按下方二维码咨询
所谓豪宅感受，反映在空间体验中，无非就是两点：宽敞的空间感和极其稀缺的景观品质，前者反映给身体尺度，后者反映给五官。
一有美景，二有面积，二者结合的品质越好越稀缺，房产价值越珍贵。所以，江景大房是豪宅，后海院子是豪宅，山景别墅是豪宅。
然而，一分钱一分大，用钱堆算不上稀奇，能用更精致的面积段，更亲民的价格做出豪宅感方显功力，闲湖城的玉屏湾恰好有如此禀赋。
首先，玉屏湾有绝佳的位置，自带270度无敌美景。
得益于组团紧贴闲湖西岸、北靠闲林埠老街的绝佳位置，玉屏湾离闲湖就隔了一条湖畔游步道，离老街不过百步之遥，这使得业主可以在室内东、西、南三面都可以尽览湖山，甚至做到每一个房间，间间有景！
▲玉屏湾加推楼幢实景图
在玉屏湾里，笔者亲眼所见一个窗景的世界，拨动快门，将它们记录下来，供读者眼见为实。
这里有弥散在卧室里的老街霓虹；
有沉静在书房里瞥见的流云；
有想纵身跳入的天与水。
当窗户的框定了有纵深的美景，空间就得到了小中见大的钥匙——远眺。
中国人形容“大”的最高境界不是庞然大物，而是“一望无际”。所以在园中和中国山水画中，常用树木、浓雾遮挡人看到墙与界的视野，用窗户四框遮挡景物的全貌，当你只能掌握局部，你越无法感知其全貌，当你只能远眺，“无际”感便出现了——
▲上-苏州留园花窗窗景
▲下-玉屏湾加推楼幢窗景
于是才有了，一眼在卧室头枕着闲林老街的夜色睡去，一眼在餐客厅的整片湖景中醒来，惺忪间不知自己在屋子还是船里，恍惚着便驶进了整片远山近水。
当你拥有一所房子，面朝山水，春暖花开。家的四面满是窗中远眺的绝景，你也可以效仿古人遁入景中，梦作一只黄蝶，在湖山、古街、城镇、远山中逍遥游。
玉屏湾的豪宅感因此而来，心动因此而来。
另外，笔者在推文中多次提及，闲湖城因为是老盘新开，自带曾经的经典户型，拥有可拓展空间的加持与改造灵活性，让闲湖城在不能偷面积的限价期房时代鹤立鸡群，玉屏湾自然也不例外。
▲玉屏湾91㎡户型
以刚需定位的起步户型91㎡中间套为例，190级的总价，三开间朝南的周正格局，主卧是南阳台的套房设计正对闲林老街，在自家阳台近看老街的披檐婉转，白墙灰砖延展到天边，与远山共一抹青绿、披一色晚霞；
而北侧，不仅有设备平台约5㎡的面积可拓展，并且处处有绝美窗景，洗菜、做饭、阅读、洗衣，时时望湖。
89㎡的户型在如今的市场上已然稀缺，自带湖山古街风景的91㎡+可拓展面积现房，横向对比已鲜有敌手。
预算稍提高些，能买到119㎡和128㎡的中间面积段。
 |
|
▲上-玉屏湾119㎡户型
▲下-玉屏湾128㎡户型
以128㎡边套户型为典型，户型的湖景面宽达到了惊人的19.6m，设备平台、客厅阳台以及可使用的消防前室，可以增加约13.51㎡的不计容可用面积（阳台按一半计），并且这些扩展面积还自带无敌湖景；
拆掉图上“本就没砌”的墙，仅仅正面湖景的取景面就长达10.9m，若是算上北房间的窗户，竟然能达到约17.45m的观湖视野，而南侧主卧的窗外也不遑多让，又是约8m面宽的古街景色，刚改的起步面积段，实际却得到舒适改善超140㎡的大空间，户型的三面一共30多米的外墙，近26m都被无敌景色环保，属实惊艳，豪宅的室内体验也不过如此。
再大一些，玉屏湾提供客户138㎡与168㎡的豪华改善户型，为啥豪华？
▲玉屏湾138㎡户型
138㎡双卧室套房，除了自带的设备平台5㎡可拓展面积，北阳台同样被包进了室内扩容约2.5㎡，中厅为动区，静区分置南北，东、南、北三面房间，面面有景；
▲玉屏湾168㎡户型
而最大的168㎡户型更是做到了10米面宽三开间四叶草，三卫主次卧双套房还带南书房，加上实际可拓展计容面积约8.5㎡，就能在未来科技城板块坐享第三中心超级改善湖景房，舍闲湖城其谁。
更为重要的是，这一次玉屏湾推盘预热，东海应购房者的呼声做了湖景体验房，比起对着户型图指点江山，亲身站在玉屏湾的现房窗前，伴随你的心动，胜过千言万语。
以上如此总总，才可以每每面市就对如今市场的降维打击，高层已是如此，更不用说排屋了。
闲湖城琥珀湾排屋望湖体验房实景图 | 滑动查看更多
预算在千万级，志在终极改善的各位，可以移步闲湖东侧的琥珀湾排屋组团，排屋的体验房也已布置就绪，可预约参观，地中海风格的草原别墅随着地势鳞次爬升，层层有南北阳台和灰空间的小资情趣让你仿佛置身美国橡树园小镇。
预约参观样湖景体验房、排屋体验房、更多开盘信息，可长按下方二维码咨询
豪宅感受，除了来自精致的套内布置，超级大盘的整体性万万不可或缺，是笔者以为闲湖城最为珍贵的特质。
什么叫整体性？即居民生活的综合基础。
简单说，闲湖城的开发和入住只是一片土壤萌芽的开始，建筑在其上的社区氛围、居住体验、人群多样性、街区尺度等等随着时间的推移，共同塑造了名为“住在闲湖”的居民新生活，这种新生活无比珍贵，它又会反哺新居民成为新的“闲湖人”。
东海闲湖城生活场景实景图集 | 滑动查看更多
首先，闲湖城因闲湖而生，因闲湖而秀，而闲湖来自自然矿坑的新生，这使得闲湖城从诞生之初就自带天然大地景的场所感，就像西湖、西溪、吴山、良渚，老天赐地于此而非人工规划而来。
其次，闲湖城最开始就以匹配闲湖的生活方式为目标打造。
经过漫长三年，六大设计方案的无数次碰撞、争论、颠覆、提升，通过GLC、WHA、LV、Campbell＆Campbell及中国美术学院风景建筑设计研究院、东南设计等多个设计团队的通力合作，才将世界最先进合理的人居实践与中国人居理念相结合；
比如说，闲湖城丰富的产品形态与价格跨度，从排屋到洋房再到高层，各色人群各种诉求的购房者因而聚集，为了满足如此多人群的需求，配套商业、教育、景观、酒店都应运而生，一个微缩的城镇自然诞生了。
从一开始，湖、地、房、人都是高度匹配的，生活只是在名为闲湖城的舞台发生和演绎，这是90%以上的商业楼盘都难以实现的状态。
最后，在第三中心未来科技城，酷炫、钢和玻璃、超现代，可礼赞“CBD气质”的伟大字眼多如牛毛，但独独说不出那幢玻璃盒子和高楼能让人读出“生活在杭州”。
▲未来科技城实景图幸好还有闲湖城这根独苗，湖山、古街、地中海风格建筑、靠水而居、喝茶、观鱼、游船、压马路这些要素可以在一个盘内被完整地保留，未科才能寻觅到有人还过着“杭味的生活”。
▲东海闲湖城实景图
是闲湖城让未科完整，因为闲湖城还在，生活在未科才能品出“杭州”。
志在终极改善的各位，可以移步琥珀湾，多套排屋的体验房也已就绪。
这个周末，请务必去看看这杭味绝品，笔者相信，你的心动会指引你的选择。
独此一家，世当珍惜。
预约参观样湖景体验房、排屋体验房、更多开盘信息，可长按下方二维码咨询
上次发过闲湖的晴光潋滟（真闭眼摇360º湖景神盘盛宴开启！高层+一线湖景真排屋）
这次可以欣赏一下玉屏湾的晚霞。
-END-
文/杭州房叔 编辑/Leaf
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
图片及内容，如有侵权，请联系删除。
2022杭州地铁楼盘图（10月版）
房叔说 | |
PS:更多往期回顾可进入房叔公众号后台，点击、右上角搜索键（放大镜），搜索楼盘名，或相关词条
