桥西向上、运河新城原点,立起一个封面作品

渔舟 杭州房叔


PART 1 | 


▲天阅云合源实景图

最近,从留石高架北望,运河C位“生长了一组优雅迷人的建筑……


既不像杭州壹号院这样线条凌厉冷峻的现代风,也不像养云静舍这样飞檐翘角的中式风……如同“白色帆船漂浮在运河上”,风格独特、打动人心!


这就是即将交付的天阅云合源



PART 2 | 


▲桥西实景图,来自网络


天阅云合源所在的这一片运河,是承前启后之地。


向南接攘古今繁华的桥西历史文化街区,而往北是风口上的运河新城,隈研吾、赫尔佐格&德梅隆、SOM、刘家琨、AECOM……主笔的小河公园、京杭大运河博物馆、杭钢TOD综合体、大运河生态艺术岛……


▲“”水上鸟巢“京杭大运河博物馆方案 


随着这些世界级大师绘就的公建逐步落地;从桥西溯大运河而上,将整条串珠成链,成为杭州运河最精彩的封面部分这在整个运河发展史上是绝无仅有的巅峰时刻;


而恰恰这个时段,开创桥西2.0产品价值和地段双“顶流”天阅云合源也全面呈现了!


纵观各大一、二线城市,稀缺的价值顶流往往既是天赋自然的宜居土地,也应交由尊重土地价值的企业打磨出产品主义至上的作品。在这一点上,无论是汤臣一品、深圳湾壹号,还是北京使馆壹号院、苏州桃花源……都是如此。


曾打造奥体核心超级红盘——杭州壹号院、南星桥标杆侯潮府等的融创,与国企首创置业,以及深谙桥西历史街区城市焕新经验的运河集团,基于不负运河稀缺资源的初心;邀请gad、CCD、DIA等大师机构执笔,共同呈现出了如今这一集融创源系首创天阅系大成的惊艳产品。


就如白马公寓、武林壹号、江南里……运河边品质产品,天阅云合源足以登上杭州历来珍视的,能穿越价值周期经典作品榜单。


▲天阅云合源实景图

城市的繁荣可以被复制,经典的作品可以复刻,但独一无二的自然资源和打造产品的初心,无可取代



PART 3 | 


究竟怎么样的产品才能对得起这片绝版的运河景观


最近,笔者去看了下天阅云合源


▲上/天阅云合源实景图;下/运河湾效果图

武林壹号离运河水面最近楼栋是约70米+,同样数据,江南里是约50米+,天阅云合源仅仅约40米,几乎0距离运河,且对望总体量约52万方河湾旅游综合体,成为杭州新一代一线稀缺河景的“后浪”。


为此,操刀建筑设计的gad张微,设计思路很明确“一座优秀的建筑作品应该顺应周边环境而立,尊重运河这块土地的“原生属性”


▲海德公园壹号实景图


而要说在世界范围内能把滨水建筑做到极致的样板,无疑是英国伦敦国宝级项目——海德公园壹号、以及芬兰Lauttasaari住宅


▲天阅云合源实景图


因此,规划灵感来源于这两个滨水建筑典型的行列式布局,在扩大景观视野的同时,让建筑融合为运河一部分外,最后呈现出宛若“漂浮在运河之上的船屋”。


▲天阅云合源实景图

不仅如此,在单体建筑的点位选择上,根据地块本身的特质,按照运河-洋房-高层的高度形态排布;采用穿插、高低、错落、框景、漏景等手法;不仅从内部保证观景角度的均好性,使园区的每个空间,都能享受到丰盛的观景体验;而且和运河的呼应延伸层层递进。

▲天阅云合源实景图

此之外,值得一提的是一线沿河商铺的整体形态和运河一脉相承,行云流水的曲线,就像“游船驶过运河激起的浪花”,被瞬间凝固住了;

而铝板拼贴实际效果,完美的弧度,丝般润滑、浑然天成,但完美的背后,不但要单独开模,且造价和拼贴工艺、所耗费的时间,都几何倍数倍增,但这就是天阅云合源所要达到“让它看起来就像是从运河边长出来的,独立而不孤立“

从外部城市空间上来说,不论从运河边还是高架上看过来,整体建筑都显得富有层次感和韵律感



PART 4 | 


▲天阅云合源洋房局部实景图

建筑的动人美感,得益于与“原生态环境和未来城市发展的衬托”,天阅云合源建筑设计团队打破了“构建化”的传统建筑手法;
宸桥、富义仓、运河传统民居到运河造船厂,提取运河畔老建筑中最具代表、最具情感的代表元素“坡屋顶”。

▲天阅云合源高层局部实景图

不光是洋房,高层屋顶也做了升顶斜面构架,配合玻璃盒子式的立面,与运河沿岸建筑形成统一天际线,顺滑的成为运河建筑群肌理的一部分。并以“一体化”的现代工艺重新对“坡屋顶”进行重组。

▲天阅云合源洋房实景图

以洋房为例:形式为杭州几乎惟一的屋顶与立面一体化设计的样本——屋顶创新的覆盖了造价不菲的与立面材质光滑融合的仿石材铝板
而立面上类似“古韵新作“以冷灰色石材干挂传达传统白墙、灰砖的审美情趣;辅以暖金色铝合金线条体现传统木作的温暖感;再以香槟金色铝板勾勒出一个个形自传统漏窗的大幅面玻璃;错落有致,活泼又格调斐然。

▲天阅云合源实景图

如果说天阅云合源形式上是对运河过去的一种回望,而对传统元素的现代的解构,才是一次关于运河当代及未来意义的表达
所谓经典:是经过历史淬炼出来,能代表本行业精髓的传世作品。
天阅云合源用新的材料表现运河意象,用抽象化的形状语言,错落有致的韵律、形态,与运河传统元素相呼应,无疑就是运河边立起一个新的经典

PART 5 | 

▲天阅云合源实景图

从天阅云合源西边人行主入口一踏入迎宾庭院,大跨度的星级酒店式挑檐就斜升出来,既具有挡风遮雨功能,还有了辨识度、仪式感。

▲天阅云合源实景图

再向内,一幢与洋房“坡屋顶”文化元素东西呼应的建筑映入眼帘,整个园区气场瞬间激活;
这里既是整个园区的景观“C”位,也是一进空间的重要节点,从整幅玻璃落地窗望出去,周边被镜面水系和跌水环绕,像是运河水的延续,形成了一个静谧的水院,有种与世隔绝的宁静。

▲天阅云合源实景图

远远望去宛若一幢船屋漂浮在水上,因此,被亲昵的称为漂浮岛”。它其实是集合会客、阅读的书享会客厅等功能的入口业主大堂

▲天阅云合源示范区实景图

而这也延续了我们记忆中:小红书上曾经红极一时,那“艘”安静矗立在岸上,将整片大运河的美景给点"燃"了的「大船」(美学示范区)。遗憾的是为了给业主让出每一寸珍惜的河景,这个著名的美景打卡地已不复存在。

再向内游走,从会客厅一进空间开始,整个园区自西向东拉出了一条三进式庭院景观;

▲天阅云合源三进式庭院实景图

二进空间艺术之源,则将杜斯伯格大师构图理念下的景观设计体现的淋漓尽致——中央大草坪、可以休息与社交的廊架灰空间,玻璃景墙、雕塑小品依次排布……

以及第三进洋房组团的半独立式园林,都排列在这条主轴线上,往东一直铺到运河边。


PART 6 | 

▲天阅云合源实景图

值得一提的是,为了提升洋房低密组团私密感和专属空间,整个洋房组团,做了抬高约45—60cm的堆坡设计,完爆如今都是平铺直叙,且成本低的草坪做法。

▲天阅云合源实景图

而半高景墙和汀步的设计打破了常规略显单调的道路,变成了有田园意境的巷弄,再搭配上入口的口袋花园,不光洋房有了院落气息,整个小区的层次和立体度也更丰富

至于那些包罗万象的功能区,都铺在了园区的各个节点里——南区有运用高差变化设计出了下沉空间;

▲天阅云合源实景图

活力星球主题儿童游乐场,外星飞船停泊场、星球轨道、儿童跑道等,未来家长可能担心的不是要小朋友没地方自由的玩耍,而是发愁小朋友如何留恋望返;

左右滑动查看更多

北区还有全龄段的室外健身空间休闲广场,碰到雨雪天或是太热的日子,还可以去架空层活动,融创的归心空间:果壳、足迹、乐活,加上会客厅的书享空间,全都配齐了。

这些小细节需要的不仅是成本层面的考量,最主要还要有心思,花精力去规划。

而如果是闲暇时光,借助规划中跨越运河的人行桥,在桥上看看风景,见证脚下的这片运河绝佳处的慢慢生长或跨越运河,去运河湾综合体,遛个娃,融入城市繁华都非常方便。

老人与小孩,年轻与稳重,生活与繁华,历史与未来全部链接



PART 7 | 


▲天阅云合源实景图

杭州是“水”做的。这座城市的一桥一路、一砖一瓦,究其历史,无不与水结缘。


而能够与西湖、钱塘江一湖一江在景观、城市气场上三足鼎立,最接烟火气的无疑有且只有运河


天阅云合源所在的运河精彩处,既承袭桥西人文气质,又启迪未来运河新城磅礴气势,不管是经历3年多的建筑、景观、生活……等各方面的营造;


还是产品层面的用心程度,天阅云合源最终呈现的状态,无疑是历史与传承现在与未来,融合度天衣无缝的作品,完全对的起母亲河边的这片绝版土地。


才有了今天我们:天阅云合源后再无天阅云合源的感慨



 -END-

 

/渔舟  编辑/渔舟


本文仅代表作者个人观点。
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、(商品房买卖合同)及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。

2022杭州地铁楼盘图(11月版

赢取条件:留言,且被移入精选、点赞数超过5,请加房叔个人微信hangzhoufangshu10获取。


房叔说

新政放松未科云城勾庄?

韦编三绝励学处 老文教下

地铁四期落定 利好70余盘

文质兼备之地,老文教上

“信号级”新政明确了市场底

杭州的性价比又起来了

200㎡大户型横评

城际通勤异地购房靠谱吗

房叔选房
燕语春风居 荷禹宸府 花芸春境 春樾星宸 悦潮云望府 天澜海岸
星翠芳华府 宸颂轩 咏翠芳华轩
云咏汀洲府 潮阅尚境 晓月和风 杭曜置地中心 星瓒颂锦府
春宸上府 江月望云 湖境天宸里
房叔瞰杭

老余杭

之江
崇贤
北部新城
闲林
临平山北
良渚
三墩北
未来科技城
瓶窑

PS:更多往期回顾可进入房叔公众号后台,点击、右上角搜索键(放大镜),搜索楼盘名,或相关词条


点个在看,让房叔更好看。

亚瑟 浙江 11-23

18

跨过运河去综合体的感觉想想也不错

财神殿 浙江 11-23

16

运河!运河!这个得有一线河景才有价值嘛

**** 浙江 11-23

15

买房就买运河畔[色]

🍶 浙江 11-23

19

每次开车都会经过,融创做的东西还是美的

杭州房叔 浙江 11-23

14

公众号平台更改了推送规则,读完点一下“在看”与“点赞”,就能及时收到推文。

杭州房叔 浙江 11-23

15

购房咨询,可微信搜索“hangzhoufangshu8”添加房叔微信,获得房叔一对一咨询。

康乃馨 浙江 11-23

14

运河还是老桥西最有昧道,很多人文的东西不是一朝一夕的事儿

五叔 浙江 11-23

10

话说这个地方要多少年才能养成桥西一样?或者接近的模样?

樱雪 浙江 11-23

5

这里有好多博物馆

Sgpy、 浙江 11-23

5

有人出售吗,8万能买到吗

杭州房叔 浙江 11-23

5

8万肯定能买到[吃瓜]

桃之夭夭 浙江 11-23

9

说真的这房子,有天下粮仓的感觉[闭嘴][闭嘴]

Jason Pan🤦🏻 浙江 11-24

1

这个屋顶太好看了,像雪落在上面,好有意境[色][色][色]

🐳 广东 11-24

1

交付后大概多少钱?
©杭州房叔 浙ICP备18047353号-1