桥西向上、运河新城原点,立起一个封面作品
| PART 1 |
▲天阅云合源实景图
既不像杭州壹号院这样线条凌厉冷峻的现代风,也不像养云静舍这样飞檐翘角的中式风……如同“白色帆船漂浮在运河上”,风格独特、打动人心!
这就是即将交付的天阅云合源 !
| PART 2 |
▲桥西实景图,来自网络
天阅云合源所在的这一片运河,是承前启后之地。
向南接攘古今繁华的桥西历史文化街区,而往北是风口上的运河新城,隈研吾、赫尔佐格&德梅隆、SOM、刘家琨、AECOM……主笔的小河公园、京杭大运河博物馆、杭钢TOD综合体、大运河生态艺术岛……
▲“”水上鸟巢“| 京杭大运河博物馆方案
随着这些世界级大师绘就的公建逐步落地;从桥西溯大运河而上,将整条串珠成链,成为杭州运河最精彩的封面部分,这在整个运河发展史上是绝无仅有的巅峰时刻;
而恰恰这个时段,开创桥西2.0产品价值和地段双“顶流”的天阅云合源也全面呈现了!
纵观各大一、二线城市,稀缺的价值顶流往往既是天赋自然的宜居土地,也应交由尊重土地价值的企业打磨出产品主义至上的作品。在这一点上,无论是汤臣一品、深圳湾壹号,还是北京使馆壹号院、苏州桃花源……都是如此。
曾打造奥体核心超级红盘——杭州壹号院、南星桥标杆侯潮府等的融创,与国企首创置业,以及深谙桥西历史街区城市焕新经验的运河集团,基于不负运河稀缺资源的初心;邀请gad、CCD、DIA等大师机构执笔,共同呈现出了如今这一集融创源系和首创天阅系大成的惊艳产品。
就如白马公寓、武林壹号、江南里……运河边品质产品,天阅云合源足以登上杭州历来珍视的,能穿越价值周期经典作品榜单。
▲天阅云合源实景图
城市的繁荣可以被复制,经典的作品可以复刻,但独一无二的自然资源和打造产品的初心,无可取代。
| PART 3 |
究竟怎么样的产品才能对得起这片绝版的运河景观?
最近,笔者去看了下天阅云合源。
▲上/天阅云合源实景图;下/运河湾效果图
武林壹号离运河水面最近楼栋是约70米+,同样数据,江南里是约50米+,天阅云合源仅仅约40米,几乎0距离运河,且对望总体量约52万方运河湾旅游综合体,成为杭州新一代一线稀缺河景的“后浪”。
为此,操刀建筑设计的gad张微,设计思路很明确“一座优秀的建筑作品应该顺应周边环境而立,尊重运河这块土地的“原生属性”。

▲海德公园壹号实景图
而要说在世界范围内能把滨水建筑做到极致的样板,无疑是英国伦敦国宝级项目——海德公园壹号、以及芬兰Lauttasaari住宅;
▲天阅云合源实景图
因此,规划灵感来源于这两个滨水建筑典型的行列式布局,在扩大景观视野的同时,让建筑融合为运河一部分外,最后呈现出宛若“漂浮在运河之上的船屋”。
▲天阅云合源实景图
不仅如此,在单体建筑的点位选择上,根据地块本身的特质,按照运河-洋房-高层的高度形态排布;采用穿插、高低、错落、框景、漏景等手法;不仅从内部保证观景角度的均好性,使园区的每个空间,都能享受到丰盛的观景体验;而且和运河的呼应延伸层层递进。
▲天阅云合源实景图
除此之外,值得一提的是一线沿河商铺的整体形态和运河一脉相承,行云流水的曲线,就像“游船驶过运河激起的浪花”,被瞬间凝固住了;
而铝板拼贴实际效果,完美的弧度,丝般润滑、浑然天成,但完美的背后,不但要单独开模,且造价和拼贴工艺、所耗费的时间,都几何倍数倍增,但这就是天阅云合源所要达到“让它看起来就像是从运河边长出来的,独立而不孤立“。
从外部城市空间上来说,不论从运河边还是高架上看过来,整体建筑都显得富有层次感和韵律感。
| PART 4 |
▲天阅云合源洋房局部实景图
▲天阅云合源高层局部实景图
▲天阅云合源洋房实景图
▲天阅云合源实景图
▲天阅云合源实景图
从天阅云合源西边人行主入口一踏入迎宾庭院,大跨度的星级酒店式挑檐就斜升出来,既具有挡风遮雨功能,还有了辨识度、仪式感。
▲天阅云合源实景图
▲天阅云合源实景图
▲天阅云合源示范区实景图
而这也延续了我们记忆中:小红书上曾经红极一时,那“艘”安静矗立在岸上,将整片大运河的美景给点"燃"了的「大船」(美学示范区)。遗憾的是为了给业主让出每一寸珍惜的河景,这个著名的美景打卡地已不复存在。
再向内游走,从会客厅一进空间开始,整个园区自西向东拉出了一条三进式庭院景观;
▲天阅云合源三进式庭院实景图
二进空间艺术之源,则将杜斯伯格大师构图理念下的景观设计体现的淋漓尽致——中央大草坪、可以休息与社交的廊架灰空间,玻璃景墙、雕塑小品依次排布……
以及第三进洋房组团的半独立式园林,都排列在这条主轴线上,往东一直铺到运河边。
▲天阅云合源实景图
值得一提的是,为了提升洋房低密组团私密感和专属空间,整个洋房组团,做了抬高约45—60cm的堆坡设计,完爆如今都是平铺直叙,且成本低的草坪做法。
▲天阅云合源实景图
而半高景墙和汀步的设计打破了常规略显单调的道路,变成了有田园意境的巷弄,再搭配上入口的口袋花园,不光洋房有了院落气息,整个小区的层次和立体度也更丰富。
至于那些包罗万象的功能区,都铺在了园区的各个节点里——南区有运用高差变化设计出了下沉空间;
▲天阅云合源实景图
活力星球主题儿童游乐场,外星飞船停泊场、星球轨道、儿童跑道等,未来家长可能担心的不是要小朋友没地方自由的玩耍,而是发愁小朋友如何留恋望返;
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北区还有全龄段的室外健身空间休闲广场,碰到雨雪天或是太热的日子,还可以去架空层活动,融创的归心空间:果壳、足迹、乐活,加上会客厅的书享空间,全都配齐了。
这些小细节需要的不仅是成本层面的考量,最主要还要有心思,花精力去规划。
而如果是闲暇时光,借助规划中跨越运河的人行桥,在桥上看看风景,见证脚下的这片运河绝佳处的慢慢生长;或跨越运河,去运河湾综合体,遛个娃,融入城市繁华都非常方便。
老人与小孩,年轻与稳重,生活与繁华,历史与未来全部链接。
| PART 7 |
▲天阅云合源实景图
杭州是“水”做的。这座城市的一桥一路、一砖一瓦,究其历史,无不与水结缘。
而能够与西湖、钱塘江一湖一江在景观、城市气场上三足鼎立,最接烟火气的无疑有且只有运河。
天阅云合源所在的运河精彩处,既承袭桥西人文气质,又启迪未来运河新城磅礴气势,不管是经历3年多的建筑、景观、生活……等各方面的营造;
还是产品层面的用心程度,天阅云合源最终呈现的状态,无疑是历史与传承、现在与未来,融合度天衣无缝的作品,完全对的起母亲河边的这片绝版土地。
才有了今天我们:天阅云合源后再无天阅云合源的感慨!

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