史诗级政策利好叠加传统中心新盘窗口期，首选绝版滨江造
如果把中国经济比作一个大家庭，地产就像家中孩子中有担当的老大，既要在经济巅峰时做得了榜样，受得了委屈，也要在危机关头能当救火队员、能兜底。
因此，在疫情下经济紧要关头，国家多次重提“房地产是国民经济的支柱产业！”支持力度不断加码：地产企业融资 “三支箭”陆续落地；
央行5000亿降准、六大行1.5万亿额度……这一系列组合拳全部针对开发端的市场信心。
而地方政府，例如杭州，年底也出台了针对消费端的楼市新政：萧山、临平、富阳等地新房限购解除；房贷首套利率最低调整为4.1%；二套首付调低至四成……等「购房大礼包」，给热度本就高的改善端，再浇上一盆热油；
楼市从来没有在这么短的时间内，受到过如此多超级利好照拂，房地产触底反弹的政策窗口期出现了！
而从09年紧10年松、15年紧16年松的历史同样告诉我们，这个史诗级政策利好的窗口期将非常短暂，买房掐准时机，非常重要。
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▲武林广场实景图，来自网络
除此外，还有一个与时间赛跑的窗口期：杭州传统市中心的供应量！
随着K11清盘，钱、望江新城明年至少年初无供应，文教也就望翠蓝庭一个mini盘；还有文晖的嘉里城最早形成供应也在明年；
这个时间段传统市中心仅剩最后的供应就一个芳翠锦绣府，而且按照滨江速度，首开选房当天最后的收官370余套也将登记。
杭州三大中心上的楼盘，无论是曾经的和品、还是芳翠锦绣府；钱新—奥体的壹品、嘉品；或者未科的杭珹未来中心、枫汀云邸……从中长期线看都是市场宠儿，抢占中心基本是楼市任何时间的公识。
中心之所以是中心，除了地理位置的绝对霸主，还在于掌握更多交通、教育、商业等资源话语权；是时间沉淀下宜居环境及传承性、居住价值相统一，改善趋之若鹜的安全性最强的板块。
因此，市中心供应这个窗口太珍贵了！
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芳翠锦绣府所在的板块，无论是万家星城、还是稍晚的万和玺园都是毛坯交付，太缺与时俱进的硬核产品了！
芳翠锦绣府的出现，在武林壹号等诸多顶豪上多次合作的gad+贝尔高林大师级组合再次主笔，无论是产品上的突破，还是卡地亚、高级灰、幻影等多种风格的精装设计……都为板块重树标杆。
▲芳翠锦绣府效果图
建筑设计采用流行的现代极简主义美学立面，与超纤细边框设计相融合的产物：突破传统窗框比的桎梏，让建筑从纯功能性向兼具艺术品位的美学立面进阶；
一层立面以石材为主，搭配浅黄色铝板主框，咖色铝板勾勒、局部涂料、及大幅玻璃等材质，纵横交错出优雅、理性的立面；
▲芳翠锦绣府效果图
而点板结合+中轴对称式布局，在精确计算南北楼间距基础上，景观设计锦上添花的处理好阳光、风、植物与建筑、人之间的关系，并围绕滨江标志性的蓝宝石水池布局了多块主题景观；
最终，营造出楼间距、建筑体态、园林和谐的比例，清风、艳阳和立面颜值都达到完美统一。
既收入了美景，也让自己变成了风景。
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除此以外，在户型设计上也贴合了市中心改善人群的丰富层次。
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▲芳翠锦绣府户型图
首开缺席的约189㎡户型震撼登场，一气提供了两个完美选项：一是四开间朝南双套房设计宽幅户型，约14.9米面宽足以对比排屋产品；
▲芳翠锦绣府D户型样板房实景图，非交付标准仅供参考
以及三房朝南、边阳台餐客一体形成豪宅该有的阔厅超大气场户型两种选择，毫无疑问，提前预定了未来板块价值天花板！
全杭州都屈指可数建面约124㎡大四房户型，面宽达到通常150㎡以上才拥有的约13.1米大开间，双联大阳台和南向三房一字排开，中小户型有并不差的采光和气场；
约139㎡三房朝南四房户型直击市中心老户型南向房间少的痛点，南向三房外加一个约6.5米+的双联阳台，加上侧边约6.5米的大飘窗，几乎无死角的硬核。
约167㎡四房双套房设计；有着整个杭州都稀缺的横厅设计，与阳台配合，打造了气场拉足的约56㎡会客空间，简直是这个面积段的天花板！
毫无疑问，这就是今年滨江不多见的改善宽容度、迭代程度、丰富度和板块颠覆性产品集为一体的产品，将是又一个最佳的滨粉跟投市中心标的物。
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▲芳翠锦绣府区位示意图
中心位置所带来的好处非常明显：上塘、秋石，德胜、留石两纵两横的快速路网围绕芳翠锦绣府，如同给项目套了一个快速环线，去城市各个角落都异常方便；
加上地铁3、4号线步行仅约300多米、地铁5号线步行也仅700余米，三条地铁不仅通达性都很好，配置、密度也出奇的高。
▲新天地实景图
而周边步行可达的中大银泰—新天地商圈，不仅拥有武林美术馆、太阳马戏团、活力park、新天地购物中心、丽笙酒店、星光文化广场为主的商业文化闭环；
还拥有杭州夜经济样本：鼎盛一时的北京One Third酒吧在内的众多人气酒吧沿街铺陈，堪称杭州年轻人最喜欢的夜店一条街；
▲上/乐堤港实景图、下/安吉路新天地学校
而包括嘉里城、乐堤港—大悦城都能形成超短距离的商圈辐射；
跨贸、数字产业为集聚的新兴产业，百万方写字楼、公寓汇聚的年轻人群，加上杭州教育头部集团——九年制安吉路新天地学校在附近落地的教育优势……一点点叠加，均好性极高的板块生活氛围已经成型！
成为市中心“外面的人想进来，进来的不想出去”的板块！
▲武林壹号实景图
而从武林壹号到和品、棠前嘉座、芳翠锦绣里，武林向北的每一步也都有滨江的参与。再加上在钱新——奥体、未科——云城，杭州三大城市中心每一点扩张、寸进，也都有滨江的提前布局。
每一个板块的深耕既与整个城市、各个中心发展轨迹同频，也与改善人群的需求同频，同时也看到了城市核心发展带来的巨大价值红利；
毫无疑问跟着专业房产一哥滨江去买房，跟着它对杭州各板块热爱和深度调研、经过多重检验的买房路径去买房，无疑都是靠谱的。
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▲芳翠锦绣府收官楼栋效果示意图
年底望江新城K11、申花三子、未科等红盘史诗级分流下，芳翠锦绣府首开登记人数仍强势压过申花杭曜置地中心等红盘，在高改中名列前茅，清晰的印证武林中心在杭州人心中的地位。
在激励性政策频出，以及传统市中心再次断档的窗口期，凭借完善的通勤体系、与老武林的紧密度，醇熟商业、教育配套，居住氛围……这里成为市中心难得一见的均好性板块；
可以预见芳翠锦绣府将是未来很多年内最后的市中心滨江造；
“付出高昂代价为曾经错过买单”用在滨江盘，特别是市中心的滨江盘上是最贴切不过了，这收官的376个机会，失去再无，赶紧跟上！
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