感谢限价，约660万起，在未来科技城中轴住上合院！

交付仅5天，挂牌不到五小时，绿汀路附近的印未来，建筑面积约123㎡的房源以648万元在二手房市场成交。

放肆疯涨，未来科技城的价格高度在不断刷新。

现在，印未来和隔壁樾府的二手房，多数房源挂牌价都超过了600万元，最贵的一套挂牌价是骇人听闻的900万元。

▲网传印未来二手房源

那只是一套建筑面积约126㎡的高层户型啊。只有两个卧室能享受朝南的阳光。一会孩子哭了，一会电视机声音太大了，一会又传来厨房的炒菜声……哪里能放下你一张安静的书桌？更别提什么健身室、走入式衣柜、酒窖……

难怪那么多人回家前，都要在车里听会歌，抽几支烟，才有勇气上楼。

如果碰上疫情等突发情况，再美的高层风景，也“美”不过你爬上22楼时颤抖的双腿。

幸运的是，距离绿汀路地铁站直线距离约3公里，未来科技城中轴良睦路上，有一个叫“众安·溪园”的楼盘，因为一手房限价的原因，同样的600多万元，你将拥有一套合院，而且是几乎已经绝版的“地上两层合院”！

▲众安溪园效果图

| PART 2 |

杭州的合院已经快卖空了。有的都是旧库存，禁墅令后，近两年再无低密新地。

一块约3.5万㎡的土地，如果用来造高层，通常情况会是个约10万㎡的小区，能容纳约1000户。

在众安·溪园，与你共享这约3.5万㎡土地的，仅64户合院邻居。一户家庭占据的资源相当于高层15户家庭，因为一手房限价，你只需付出和约3公里外那些小面积高层二手房几乎一样的价格。

是不是很心动！

▲众安溪园65户合院鸟瞰效果图

众安这家奉产品主义为圭皋的杭州老牌本土房企没有辜负这片好地，注入了独树一帜的中式产品力。

由于容积率低，约3.5万㎡的土地，仅仅1/3用来建造建筑。更为珍贵的是，溪园这个地块三面环水，于是众安将五大意境融入一宅之内，形成了一环、两园、四坊、十一巷的景观设计。

原本江南里等中式大宅才能独享的意趣，在这里将成为游园日常。

巷弄和院落，是中式生活的精髓。溪园无论是组团入口，中庭巷道，还是入户里弄，尺度都参照了旧时的坊巷规制。粉墙上的雕花窗，屋檐下的滴水瓦，既中式又灵动。

▲众安溪园效果图

屋顶的制式删繁就简，以硬山顶为主。绝大多数建筑都设计为一字型，造型更为简洁，也减少了彼此的遮挡，阳光直扑庭院。

每一户人家都有着高高的门头，门楣之上，还会留着匾额之地，镌刻宅邸之名。

回家的仪式感扑面而来。

| PART 3 |

两级台阶拾级而上。

推门而入，这是一座建筑面积约158㎡的合院，总共3层。地下空间层高约5.7米，可轻松隔为两层，两侧都有采光天井，将柔和的自然光倒入，晨暮的天光，花木的清香，都不会错过。

▲众安溪园效果图

你梦寐以求的私家酒窖、豪华视听室、健身房、瑜伽室、游戏室、画室、棋牌室……随心所欲，统统都可以在这里安放。

地上二层，除了厨房、洗手间，所有的功能空间都朝南，朝南开间超过了10米。孩子的房间、父母的房间、你的卧室、你的书房全部都能妥妥朝南。

▲众安溪园建筑面积约158方户型图

这是住在高层的购房者无法想象的阳光之墅，体贴到每个生活在这里的人。

一楼餐客一体的大横厅外就是南庭院，最大的庭院面积有约290㎡。一旦庭院超过140㎡以上，主题就丰富了。你可以学苏州最袖珍的名园“残粒园”，假山、凉亭、石洞、池水，一样都不能少。残粒园占地也只有140多㎡。

你也可以什么都不干，挖一口浅浅的戏水池，每到夏天这里将是小朋友最爱的清凉之地。

▲众安溪园效果图

一楼庭院与亲朋好友共享，大雪纷飞、围炉而坐，那正是茶与酒的好时光。

二楼的多了一份主人私人的雅趣，风拂竹瑟，月映梨白。

▲众安溪园合院二楼景观效果图

走出院墙，就是潺潺的河水。

所有热爱院落生活的人们，都会倾羡江南里、凤起潮鸣的风雅，那是城市里寸土寸金的一方天地。而眼前的溪园，才是更为中式的山水、坊巷、园林甚而隐逸的气质备下的更合适的画布。

▲众安溪园效果图

晨昏朝暮、阴晴雨雪、巷陌庭院、一草一木，皆成画中美景。

你，只负责，诗意的栖居。

| PART 4 |

眼前的众安·溪园已无法阻挡新贵们想要拥有的脚步，未来的众安·溪园更让人心跳不已。

近日，未来科技城文化中心项目用地预审与选址意见书终于在规划和自然资源局官网公示，四块地组成的巨无霸综合用地，总占地面积约为112公顷，约1.12平方公里，相当于3个钱新市民广场大小。

这个文化中心要建设市政服务配套、国际会议中心、体育场、科技馆、艺术馆、五星级酒店、高端商务办公、商业配套……这里就是未来科技城的灵魂和未来的中心所在。

文化中心距离众安·溪园直线距离约2.5公里。

众安·溪园所在的良睦路，是未来科技城的中轴，一路串起梦想小镇、杭师大仓前校区、EFC、阿里淘宝城，以及上面提到的未来科技城文化中心，贯穿未来科技城核心区，一路抵达众安·溪园。

良睦路南段正在改造，斥资约4个亿，预计明年改造完成。此外，良睦路南延伸段（直通小和山留和路）也提上了日程，一旦贯通，良睦路将成为远超东西大道和高教路，成为杭州又一大重要的南北中轴大道。

还有一个更大的利好，是关于地铁。串起南湖小镇、闲林、阿里、云谷小镇、直到西湖大学，链接起未来科技城1.0、2.0板块以及云城的17号线，也传出了意向图，其中闲林一站有望设在距离溪园南面约500米。

| PART 5 |

杭州也有很多风景、园林景观都很好的低密住宅，总价动辄两三千万甚至更高，每天看山看湖也乐得逍遥。

曾经有个朋友，怀着归隐的心态躲进山里的大house，不到几个月就逃了出来：没地方逛街、叫不到外卖、看不见邻居、吃来吃去就那么几样菜，太寂寞了！

人终究是社会的动物，出世与入世，不过是一枚硬币的两面。

▲众安溪园效果图

溪园这样的城市合院，就在未来科技城的中轴良睦路上，又紧邻着杭州三大湿地之一的和睦湿地，驾车在溪园附近漫游，路边最常见的鸟儿竟然是白鹭。院中飞雨落花，墙外人间烟火，可谓大隐于市。

更为方便的是众安·溪园的北面就是快速路，可以直达钱江新城。

纵横的交通就像一个时空的魔法师，前一刻还在未来科技城园区的键盘上纵横职场或者在钱塘江边的潮酒吧里对酒当歌。后一刻，已独坐在自家花园前，淙淙的河水从眼前趟过，浅浅的月光洒落一身。

▲众安溪园巷弄效果图

| PART 6 |

背靠着未来科技城，仅65套，也许此文一发出去，就面临着被秒完。

约137㎡、约148㎡、约157㎡、约189㎡四种户型（以上均为建筑面积），总价大约660万元起步，最贵那套也就约1200万元。

合院，带来的生活方式的质变，会让你原本不该那么焦虑的日子变得从容。

仰头看得到满天星斗，俯身亦可使莳花弄草。

如果恰好，你还有一个无法安放的居住梦，那一定不能错过众安·溪园。

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摇号信息

众安·溪园

总价：约660万元起

户型：合院

建筑面积约137方、约148方、约157方、约189方

装修状况：毛坯

地址：天目山西路与良睦路交叉口

众安溪园销售展示中心