正能量、创新内涵融入基因，出品值得期待！

| PART 1 |

都说春江水暖鸭先知，经济复苏房地产总是最先感知春意的。

比如，开年首拍，不特别优秀的5宗地，三宗封顶进入摇号程序；

比如，新房市场很多流摇板块，纷纷出坑，申花重现高社保排序；再比如1月二手房量价齐升，排除春节影响，甚至超越去年同期；

并且各大开发商都在卯足了劲发力，甚至上周，杭州一次性涌入近20盘公示、摇号，楼市已经复苏了。

▲绿兔子活动实景图

不仅楼市有了“希望的绿色”，2月14日，如果你漫步杭州、宁波、绍兴街头……那你很可能被“绿玫瑰”派送的浪漫和幸运击中。

保利发展联合先锋艺术家夏继清的绿兔子，策划了一场席卷杭、甬、绍的万朵玫瑰派送活动。

▲绿兔子活动实景图

“绿兔子先生”化身快递小哥、花摊老板、花车小肆在城市繁华中心、在江南粉墙黛瓦中贩卖浪漫、传递希望！

这个活动很吸睛，吸引了很多关注和讨论，听说活动还在进行中，保利的工作人员就收到了来自各方的询问：询问IP、活动供方、海报创意的……

收到绿玫瑰的女生都很喜欢，绿兔子让人觉得新奇，也有人不解。而保利用一系列富有创意的海报、视频告诉大家，为什么是绿玫瑰和绿兔子的组合。

业内都说：保利这次的出圈，显示出这家央企的另一面：积极进取、敢于创新、以及变得时髦、年轻、爱玩了！

绿色代表的是希望，是独属于春天的标志色彩和浪漫，寓意摆脱病痛阴霾后的焕然新生。

可以看出，保利是想为艰难渡过三年疫情的大家，传递爱和温暖，浪漫与信心，希望与生机的正能量。为大家带来2023年的第一份浪漫，也带来2023年的第一份“绿色希望”。

| PART 2 |

保利发展的积极进取、敢于创新，仅仅是体现在依靠一些新颖的活动来博眼球吗？

用事实说话，从近期的交付项目和新品发布，可以找到答案。

在市场能“保交付”就不错的大环境中，22年保利在杭州交付的天汇，受到了市场的普遍好评。

位于滨江区5号线聚才路站B出口的保利天汇，地铁站与中央景观花园通过电梯连通直达，街区商业与住宅、城市打造成为一体，这样的案例整个杭州也不多见。

▲上：保利天汇花园的地铁口/下：《夏天的风》雕塑实景图

在完成交付承诺以外，开发商还给业主送了一个大礼，邀请中国美院的艺术家施海先生，为天汇业主量身定制了名为《夏日的风》的雕塑。

在全国房企暴雷不断的情况下，对于央企保利，“保交付”不是问题，交付出有诚意有心意的产品，才是“稳重”的保利。

22年保利发展浙江区域共计7个交付项目，除天汇外，还有杭州澄品（备案名：澄之华庭）、金华天汇（备案名：天汇苑）、湖州堂悦（备案名：堂悦府），以及台州和上虞的大国璟（备案名分别为：珑璟府、璟府华庭），温州大国璟（备案名：璟之华庭），每一个都做获得业界认可，并能让业主安心。

| PART 3 |

漂亮的皮囊千篇一律，有趣的灵魂则各不相同！“春趣春会来”的系列活动，让我们看到保利发展的不安于现状，积极进取的“有趣的灵魂”。那么他们又是如何将其落地在产品打造上的呢？

22年，保利发展在华东成立了专注产品力创新的部门——「保利华东区域共享中心」，这个部门落地在杭州。

在这个超级大脑的助力下，保利的产品既注重在地缘文化基础上的定制打造，又提倡产品力的精进。

同样是在上周，2月14日，保利浙江在杭州的新项目“和著风华里”亮相。

建筑外立面以印章为灵感。

印章作为表明身份的工具，曾长期作为权力的象征，许慎在《说文解字》中也提出：印乃“执政所持信也”，与项目要表达的尊贵感比较贴合。

▲和著风华里效果图

设计上和著风华里将“颜值就是战斗力”发挥的淋漓尽致；

在建筑表皮上以现代技艺重构传统文化的精髓，色调温暖的金属线条以黄金分割比例勾勒出一组组封闭式的小空间，且韵律平仄交着，形成美观而又有冲击力的立面美学。

既像“印章”，又像一个个“漂浮在天空的精致盒子”。

而且和著风华里还是保利2023新一代趣产品StarT，新生代家庭亲子住区的开源作品。

StarT，既有“开始、出发”的涵义，更是保利探索生活方式的全新开篇。产品营造上围绕“趣味与成长”的主张;

根据不同家庭、不同年龄段，个性化定制出STAR TRAVEL交互式景观、STAR TOGETHER全龄化架空层、STAR TIME全生命周期户型、STAR TREND高阶趋势空间等四大趣味体系，让成长时光别样美好。

从归家开始，趣味便不断萌发，主题化IP、口袋公园、阳光草坪等一路趣味陪伴；

而且每一栋楼下，都有一个主题架空层共享场域，无论年龄，都能找到自己想要的趣味生活，让“趣味”无限生长。

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▲和著风华里户型示意图

在户型设计上遵循全生命周期成长性，从建面约102㎡大面宽大阳台三房，到建面约124㎡大面宽大飘窗硬核户型，再到建面约139㎡大阳台四叶草户型，覆盖年轻首置、二胎改善、当代高改家庭的需求；

并针对性对空间格局进行精细化升级，提供不同的家庭成长解决方案，让生活的质感与日常的趣味交融，能显著提升家庭成员亲密度和幸福指数。

不管是外立面、景观、户型设计、颜值、功能、氛围上，和著风华里都给人耳目一新的感受，非常值得期待！

| PART 4 |

在保利浙江区域的努力以及华东共享中心的加持下，去年开始保利在浙江落地的一批新项目，都表现出不同的个性和产品力。

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位于杭州运河新城的和颂春风里，着眼于空间的“边界消融”。对外以退让的街景花园为媒介，社区与街道、与城市无间相融；

园区景观设计以《清明上河图》为灵感，映射出河舫、码头、集市、渡口，如同流动着的水陆共生的运河风情长卷在时刻上映。

▲臻和雅颂府效果图

杭州大运河畔的臻和雅颂，形式上打破近几年，疲劳化的“公建”审美，另辟蹊径的从荷花和雨伞中汲取造型灵感；

立面以鎏金线框和“金顶伞骨”创意形式，将中国书画中的筋骨，与现代建筑的极简线条，巧妙地结合在了一起，“古为今用”。

▲和颂文华效果图

在宁波，保利还落下“和颂系”双子。和颂文华，以“云帆美学”为主题营造园区。园区中央约3万㎡“云帆海图”景观，汇聚灯塔、鲸鱼、海浪等海洋元素，与风帆的建筑形式相呼应。

▲和颂望悦示范区效果图

位于海曙老城区的和颂望悦，提炼的则是宁波传统的“浮元文化”，以满月和汤团为灵感，半圆弧线为主打元素……共同营造了一个“人月两团圆”的圆满社区。

此外，台州的TOD项目凤起云城、温州的超级豪宅天樾玺，也在产品上进一步实现多维度迭代，精准洞察客户需求，打造更精细化的项目。

| PART 5 |

▲单克尔瑞发布2022年中国房企销售榜单

2022年，保利发展在全国房企销售金额排名TOP2（来源：克而瑞），在《福布斯》全球企业排名中稳居第190位。

2023年1月，保利发展再次进阶，位居全国房企销售金额排名TOP1。

保利就像一个稳健的登山者，一步步完成了规模、流量的不断攀升！但规模不是保利追求的目标，规模只是持续不断努力精进伴随而来一个自然的结果。

以客户为导向做“让美好生活更美好”的引领性产品才是保利的进取目标。

保利发展从创立至今已经三十一年，而立之年的保利，既稳重又年轻，厚积薄发、千潜力无穷。让我们拭目以待！