来吧，拥抱杭州最年轻的热土！

原创大花姐杭州房叔

年轻意味着什么？

年轻意味着心态开放、不被束缚、不断生长。

年轻意味着不将就。

年轻意味着奋斗，快乐的奋斗，安心的奋斗。

后台经常有年轻的购房者来咨询：房叔，我只有首付三四十万的预算，可以选哪里。

这个问题，其实从今年杭州1-11月的成交数据中就可以找到答案。

今年杭州1-11月的成交数据出炉：兴耀在江海之城的第三子和第四子：湖境观岚湾和湖映里联手以1253套，雄踞“23000元/㎡以下楼盘”和“250万以下总价楼盘”两榜的成交榜榜首，第二名仅为他们的2/3。（数据来源透明售房网）

江海之城已经成为了杭州年轻人安家首选之地。

钱塘区，杭州最年轻的区。江海之城，钱塘区的核心。在这片杭州最年轻的热土，学校、医院、地铁、天街、湖景……最好的一切都已经生长。

兴耀在江海之城的第五子河印观翠湾恰逢二开，如果你有总价160万的预算，刚刚好可以拥有。

杭州真的是对年轻人很友好的城市。

河印观翠湾，总价160万元左右。最低门槛总价150万左右，年轻人只要用2成约30万元的首付，5000多元的月供，就可以在双地铁口、双综合体、区政府旁还有充满前景的产业支撑的地方安个家。

▲河印观翠湾景观示范区实景

最关键的还是，能享受到的小区品质甚至超过主城单价四万+的盘。

从岚漫之城到湖映里，如今在售的第五子河印观翠湾完全可以“套娃”前四子，然而并没有。河印观翠湾在第四子湖映里的基础上又做了大幅升级。

▲河印观翠湾示范区实景

江海之城目前唯一配套戏水池楼盘

▲河印观翠湾大门实景

▼“兴耀牌”经典画框入户实景

架空层、风雨连廊一度是豪宅的标配，这一切在河印观翠湾都已经备好。

▼▲风雨连廊、架空层

在目前大户型盛行的当下，河印观翠湾拿出了久不见于杭州的89方3房2卫的神户型，“莫欺少年穷”，怎么为年轻人节省铜板，兴耀都考虑到了。

如果预算宽裕，更推荐98方的边套户型。南面双卧室大阳台，边厅带大飘窗，做出了130方的空间感。在布置软装的时候再动动脑筋，增加立体空间的利用率，舒适度完全可以陪伴年轻人从单身一直到二胎三代同堂。

这是一个可生长的户型。

在河印观翠湾现场，最打动我的还是门前不远处那片湖。逐水而居是本能，湖居生活是千百年来人们最美好的愿景。

但通常湖居生活的代价也是昂贵。在河印观翠湾，只要160万，就可以拥有梦想中的湖居生活。

未能抛得杭州去，一半勾留是此湖。

因为西湖，也因为东沙湖。

▲东沙湖效果图（图源：钱塘发布）

我第一次去大江东是2017年的秋天，那时的大江东还是一望无际的广袤田野，房叔在奔流的钱塘江边感叹，这个湾区未来大有可为。

一晃5年。

大江东，沧海桑田。

双地铁已通车，地铁7号线直达奥体、钱江新城、吴山广场，地铁8号线连通下沙，未来有望继续往西延伸；德胜快速路、钱塘快速路像两条大动脉，将大江东与主城紧紧连接。

▲双综合体之一：江东天街实景

大江东核心区江海之城的省重点工程之一智慧谷已入驻了满满的企业。杭州这辆高速发展的列车，将源源不断的年轻人带到大江东这片热土。

▲兴耀五子闪耀江海之城

最懂年轻人的兴耀和年轻的江海之城彼此成就。

之前由于市场爆火，房产品质前所未有的拉胯。然而无论外部环境如何，一直在做自己的兴耀坚定地用品质回报选择自己的年轻人。

兴耀的第一次出圈是因为网红商业综合体星澜里。在高端系列，即使在奥体这样一个可以躺平了卖的板块，兴耀望阙的品质可以问鼎塔尖。

▲兴耀望阙外立面效果图

兴耀刚好成立满30年，而立之年的兴耀在一群年轻人的“折腾”下，骨子里刻着的自律、迭代、创新的基因，一路升级、一路绽放。

如今全城流行的大型实景示范区，是兴耀在江海之城项目首创；兴耀在大江东的首个项目枫漫小筑，不仅提前9个月交付，还实现了在杭州都少有的98%交付率。

当杭州其他楼盘的还在维权的时候，从去年年底的东沙湖国际青年艺术周第一季湖畔青年影展开始，兴耀的业主活动风生水起。

▲四面大面铝板+高窗墙比

河印观翠湾外立面效果图

兴耀五子之于江海之城，就像良渚文化村之于良渚，是图腾，是象征。

江海之城的居住因此有了灵魂。

心理学大师荣格说：“人类存在的唯一目的，是在纯粹的自在的黑暗中点亮一盏灯。”

兴耀就是那一盏灯。他用自己的努力在践行着“你什么样，这个世界就什么样。”

▲河印观翠湾周边配套图

大江东也用自己高速的发展回应选择自己的兴耀和他的年轻人们。

长安福特、格力、东风裕隆、吉利、广汽、费列罗、统一、西子、新松等产业落地，大江东基石已筑。

一个月前欢乐谷签约大江东，打造世界级游乐园，杭州是认真的。

大飞机产业基地将于明年4月建成。国产顶配的宽体客机项目，投产后将满足未来20年国内250座客机双通道喷气客机50%—60%的需求。

这是大江东新十年的梦幻开局。

▲河印观翠湾周边学校等配套图

已有超4000户年轻人选择了兴耀，选择了这里。这是年轻人用真金白银和自家的未来为大江东的发展投的票，更是为兴耀的产品力投的票。

▲河印观翠湾外立面效果图

如今说起滨江区政府板块是很多购房者心目中的高地，又有谁能想象当初单价一两万的滨江区府能到现在这样的能级。就是因为拥江的区位、纯粹的人群、高品质的产品成就了如今的滨江区府板块。

大江东核心区江海之城具备同样的气质，兴耀五子高品质产品聚集，更有试图赶超滨江区府的优质商业，再加上东沙湖畔的宜居气质，妥妥的160万年轻版滨江区府。

放眼整个杭州，这样的价位、这样的板块能级，再无第二个。

河印观翠湾，160万总价楼盘杭州全城最优选，当之无愧。

沧海桑田后依旧乘风破浪

尘埃落定后依旧炙热欢畅

愿我们每个人都是年轻人

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文/大花姐编辑/大花姐

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2023杭州地铁楼盘图（12月版）

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听翠轩、前程和悦府、闲湖城栖霞湾、平晖府、临澜之城

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临平售许字(2023)第ZJ00244号

🍶 浙江 12-04

13

去看过，难得审美好的几家本土房企之一

康乃馨浙江 12-04

8

确实是个朝气蓬勃的地方

杭州房叔浙江 12-04

12

公众号平台更改了推送规则，读完点一下“在看”与“点赞”，就能及时收到推文。

杭州房叔浙江 12-04

11

购房咨询，可微信搜索“hangzhoufangshu8”添加房叔微信，获得房叔一对一咨询。

王诣捷浙江 12-04

12

如果真的要打个分和预期值，房叔认为杭州最终能够走到中国的第几城？我默认现在第五

杭州房叔浙江 12-04

12

基本第五

王诣捷浙江 12-04

12

那我觉得可能最终可以超越广州，真正成为第四城

兰浙江 12-04

12

[色]让人心动的总价，对于工薪家庭来说可以在小压力下买一个心仪的家

Elliott 浙江 12-04

6

兴家房子确实还行边上的天阳湖与舍也不错我们最近把市区老破大卖掉了准备摇奥体民生药厂和招商申花这些到时候能赚多少一平方呢

老五浙江 12-04

9

嗯，我去看看再做评判

心旅程浙江 12-04

7

房叔，请问大江东和东湖新城您更看好那个？

朱小晨👻👻 浙江 12-04

10

已重点关注

包浙江 12-04

5

果岭中等有吗？

Can 浙江 12-04

2

这外立面也太好看了吧

杭州房叔浙江 12-04

10

「河印观翠湾」160万起，主城TOP级产品，年轻人置业不二之选。VIP-LINE：𝟎𝟓𝟕𝟏 - 𝟖𝟔𝟔𝟖𝟖𝟗𝟗𝟗

毕小巫巫巫浙江 12-05

4

四面铝板，双水系+泳池，大气门头，回家似游园的体验谁不想有啊。这年头，刚需真的很幸福。

兰紫浙江 12-05

0

听说兴耀的产品都做的特别好？

杭州房叔浙江 12-05

0

同价位绝对领头羊