我是在朗云登记的最后一天去的现场售楼处，被保安拦在门外，说因为有领导来参观，闭馆了。从现场看，因为领导参观闭馆是真的，因为来看盘的购房者实在太多接待不过来闭馆，应该也是真的。毕竟朗云真的是火疯了。在发稿前朗云登记的人数还没有出，据说已经触发社保了。
首开朗云拿出了包括楼王333㎡在内的整个小区位置相对好的楼幢和户型。
1.朗云是个大盘
朗云是有21幢楼的难得大盘，大盘意味着小区的景观排布有更大的空间，也意味着中间楼幢可以享有更好的资源。恰恰本次开盘的大多是中间楼幢。
2.建面约333㎡的大户型香不香？
目前世纪城板块300方以上的户型基本都处于限售中，市面上鲜有流通，未来亚运村交付也几乎没有此类竞品。
朗云的333㎡总价在1400-1600万元左右，小区楼王位置。在接下去的选房中最快被选完并不意外。
3.小户型能不能买
在朗云，165㎡就算是小户型了。在楼幢排布里，这些小户型都被排在了距高铁最近的楼幢。165㎡这样的户型在世纪城供应不算少，高楼层谨慎选择。这次4号楼的165㎡是相对较好的位置。
综合来看，朗云虽然不在世纪城的正核心，但在奥体东扩的最前沿，投资价值毫无疑问。而且下一次开盘的楼幢都没有这一次的好，把握这次机会。
摇号信息
| 开盘楼栋 | 4/7/8/10/13/14/15/16号楼 |
| 面积 | 165㎡、198㎡ 231㎡、270㎡、330㎡ |
| 精装限价 | 46000元/㎡ |
| 套数 | 332套 |
| 选房时间 | 预计3月24日 |
1. 所处位置：约165㎡户型在4号楼，198㎡户型在4号楼、7号楼、15号楼；2. 采光因素：4号楼南面为马路，对面为学校，采光满分；7号楼、15号楼受前面高层遮挡，低楼层有采光影响。4. 户型因素：约165㎡户型为西边套、198㎡均为东或西边套。5. 价格因素：约165㎡房源总价约750万元，189㎡房源4号楼东边套约920万元，7号楼15号楼约950万元，差异不大。首选15号楼东边套198㎡中高楼层，南面直面小区景观，均好性强。次选7号楼东边套中高楼层。往后依次为15号楼西边套中高楼层、7号楼西边套中高楼层、4号楼165㎡中楼层、高楼层、4号楼198㎡中高楼层。低楼层最后考虑。1. 所处位置：8#14#东边套、10#13#西边套为270㎡，其余为231㎡；2. 采光因素：13#14#次楼王位置，南向景观带开阔，采光优质。3. 噪声因素：8#10#南面有部分马路噪声影响。5. 价格因素：270㎡户型价格约1300万元，231㎡户型约1100万元。楼幢间差异不大。预算充足的情况下，13#、14#的270㎡中高毫不犹豫冲，偏低楼层也可以考虑，只要不是最低楼层。其次可选14#楼西边套231㎡户型中高楼层，再次为8#、10#楼的270㎡东西边套；13#8#10#231㎡中高楼层最后考虑。333㎡的楼王，勇敢者的游戏，尽管上。中高楼层优先，低楼层采光没问题，不是太低都可以入。本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
PS:更多内容，点最上面"杭州房叔>"，点击右上角放大镜，搜索楼盘名或相关词条点个赞，让房叔更好看
