实地看了，我确定三四百万预算，这个盘杭州无对手

35分钟，从老城西开到沐云川。尽管之前已经无数次看过沐云川的效果图，一到现场还是被门头深深吸引，不夸张地说，我站着门前足足看了十分钟。

整个门头将东方松画意境和西式拱券立面巧妙融合在一起，门两侧是四棵精选的黑松，估计要几十万一棵。门中照壁用极致纤薄的大理石奢石铺就，温馨的暖光从中透出。两旁圆弧形的入户通道，既有西方的简约之风，又隐隐含着中国传统三进院落的含蓄美。

△沐云川大门实景

穿过大门就是有着一整面落地玻璃的归家大堂“遇沐”，之前在效果图中见了多次的“足立美术馆”如一幅画卷在眼前呈现。

△遇沐、沐云庭实景

真正横空出世的好产品从来不是一味去满足客户的需求，而是替客户发现他的需求。就像沐云川，三四百万的房子用的是如豪宅的设计理念，兴耀也是把“归家即度假”这种酒店化住宅的理念贯彻到了沐云川，唤醒三四百万预算购房者心中对美好的家的期待。

沐云川是个有近千户住户的大盘，公共区域的规划有了更多的腾挪空间，整个小区有超2200㎡的水景空间。

△沐云川架空层水景实景

与常规的静水不同，沐云川的水系更着重于动感与自然之美。从健身房到大门台阶，用堆坡的方式从东到西营造了约2米的高差，水流就有了自然流淌的条件，水与景都有了生命，我恍惚有一种在西湖边徜徉的感觉。

最值得一提的还是沐云川的漂浮会所。与传统的地下会所不同，漂浮会所是兴耀在沐晴川首创，这一次沐云川延续了沐晴川的九大漂浮会所，同时在倾听业主心声后又更为精进。新增了约4.9米的挑高式童玩区，看着如城堡般的童玩区，忍不住替我家娃羡慕下这里的孩子。

△沐云川童玩区实景

会所包括地下车库都强调与阳光的融合，冥想亭处在绿荫当中，连健身房在视觉上都是打开的，目之所及郁郁葱葱。地下车库不仅是车道吊顶精装，全铝板封顶，局部还有采光井将阳光纳入。在阳光下冥想、在阳光下跑步、在亮堂堂的地下车库停车……你想到的和藏在潜意识里的需求，沐云川都替你实现了。

△沐云川架空层水景实景

还有个细节就是灯。考虑到现在很多年轻人的生活状态，很多都是晚归者，所以沐云川不仅卷白天，还卷晚上。光定制的灯就达 20 多款，还有成本更高的不锈钢折边内嵌式的灯具。特色灯、草坪灯、驱蚊灯这些泛光灯具更是被升级。希望入住者的每一次归家都是温暖的。这就是兴耀倡导的“夜行者美学”。

△沐云川漂浮会所冥想亭夜景

美不仅美在白天，更美在夜晚；不仅卷在表面，更卷在每个日常的深处。沐云川在施工方面上也是卷，如“极致窄边”、“极致对缝”、“极致收边”、“圆角曲面”这些极其考验施工水平的工艺都用上了。

真的难以想象这是个单价3万出头的楼盘。

说下这次正在登记的10号楼的具体情况。

10号楼是整个小区楼幢中的景观C位，北面直面约1500㎡的景观水系。10号楼底部的架空层以静态为主，包含了两大主题：书享阅读和瑜伽空间，下个楼就能体会到每一页书、每一次肢体伸展蕴藏的无数大森林鲜活。

△沐云川景观实景

10号楼均价31699元/㎡，105㎡B中间套、125㎡A边套和145㎡边套户型都是首次登场，可以说三个户型都很赞，全部双阳台，真正无槽点。

中间套105㎡B，三个房间加客厅全部朝南，真正实现了阳光平权。

125㎡A户型的浪漫法式风格在沐晴川大受欢迎，沐云川延续。装修不输豪宅，一入户就是精美的大理石拼花，和145㎡户型一样，大理石通铺到厨房，不仅美，日常居住时打理起来也更为方便。

这里要重点介绍下沐云川的王炸户型145㎡。

站在这次在登记的145㎡样板房客厅的落地玻璃窗前，那感觉像一下子闯进了一场视觉盛宴中。双水景，大平层的奢阔感满满。东面是戏水池，北面约1500㎡的景观水系就是你的后花园。目光往西挪一点，就是水中心的一棵百年老树红果冬青，树是回家的方向，历史感扑面而来。145㎡户型采用了文化侘寂风的精装修风格，偏原木的返璞归真之感，这是市面上在住宅项目中首次出现这种风格，兴耀又引领了一次潮流。

△沐云川145㎡户型视频

除了美学价值之外，沐云川在实用价值上也做足了功夫。如玄关柜里预留了行李箱、扫地机器人的位置，还配备了鞋柜除臭精灵、可活动层板等等。

没看沐云川示范区之前，就知道这个地块很能打，看完之后更明白了为什么会热卖的原因。

三四百万预算在杭州买房，总会有点遗憾。商业配套、地铁口、优质书包、楼盘品质、居住氛围、供应量、产业配套……难免缺这缺那，而沐云川罕见地将这七块拼图全部集齐了。

在金沙文教区这片知识和教授浓度极高的地方，二十年的书香浸染成就了“文海”这块不仅在钱塘区甚至在整个杭州都数得上的教育金字招牌。被诸多大学包裹的沐云川，一路之隔就是九年制的文海第二实验学校，实打实的真文海。

△沐云川实景

沐云川的项目负责人告诉我，沐云川首开和二开下单的195位业主中地缘客户只有40%，更多的客户沿着一号线而来。沐云川离地铁一号线文泽路站直线距离仅约200米，真正的地铁房，顺着一号线可以直达武林和钱江两岸。整个一号线沿线都成了沐云川的主场。

在沐云川，经常会看见抱着孩子来看房的小夫妻，对他们来说，一套三四百万的沐云川，12年目送式的教育，更是能滋养自己的家园。（新房不承诺学区，以教育局官宣为准）

△沐云川示范区刚开放就挤满了购房者

三四百万，入住七块拼图集齐的沐云川，想想都很美好。

当兴耀倡导并力行的住宅美学与地铁、学校还有全杭州教授浓度最高的地方相遇，三四百万预算，放眼整个杭州，很难再找到更优解。

沐云川三开今天开始登记，参观一回来我就急就章写下这篇文章。

沐云川，真的值得好好去看看，如果一生一定要住一次兴耀房，选择沐云川，不会错。