8月开盘大名单！28盘扎堆入市，13个新面孔首次登场

今日 3 盘预售公示、登记，列表见文末↓

7月的开盘预告里，海潮玖序、风和丽舍、漫栖云境、雯月隽庐……不少购房者关注的楼盘最终都没开。8月的供应大名单来了，这批“鸽”了的盘，加上不少新面孔，杭州预计28个楼盘计划开盘，其中13个为纯新盘首秀。

从望江新城的数千万级叠墅到空港新城的百万级刚需，从拱墅区9盘领跑到萧山区7盘连发，和7月滨江区一枝独秀的格局不同，8月的供应面更宽，购房者的选择面明显拓宽。

上城区最受关注的当属望江新城的中海·海潮玖序，计划最快8月首开，共12套，面积约360-405㎡叠墅，放风单价约18万+/㎡，预计总价6000-9000万级。双地铁+K11商业加持，是真正的核心收藏级房源。

丁桥的天阳风和丽舍也将迎来首开，首开180㎡洋房，共24套，容积率仅1.5，紧邻桃花湖公园和丁桥天街，居住舒适度拉满。

此外，潮语江澜府很快就要公示六开预售证，5号楼共56套新房源，户型160-166㎡。

拱墅区8月预计9盘入市，是供应量最大的区域之一。

运河新城三盘齐发：拱宸金茂府·运墅已在7月底首开16套280-350㎡房源；越秀运河樾加推8套272-291㎡叠墅；滨江越秀风华锦澜里已于8月3日取证，加推36套122/139㎡房源，均价36217元/㎡。

三塘板块的武林宸院8月将二开，8号楼，共12套房源，面积235-280㎡。东新板块的武宸府8月有望首开，2号楼共16套。

华丰板块的万科安居·漫栖云境首开2号、7号、11号共124套房源，面积105-195㎡，是主城区难得的洋房房源；金斓轩有望首开129-159㎡共81套；伟星·星宜嘉映府预计会加推。

申花板块的传麒府8月将加推7号楼，面积均为360㎡，共40套，均价预计9万+。

滨江区8月预计4盘入市，户型偏大、定位偏改善。

7月预告的浦沿三大纯新盘，最终只有观序尚府动了，首开均价是39000元/㎡。

8月，另外两个终于要来了。大家·雯月隽庐8月5日已领出预售证，首开4号楼和6号楼，共84套，面积139-175㎡，首开均价44595元/㎡，示范区一如大家以往的项目，建筑美学在线；

月澜雅颂已于8月4日首开，1、5号楼，面积约165-205㎡，首开均价为43658元/㎡。浦沿的价差和定位拉得还是比较明显的。

顶豪方面，滨江区政府板块的望天际7月首开1、6号楼共66套房源，开盘即罄。8月将加推2、5号楼，共66套房源，面积296-506㎡。

白马湖板块中天海威·泊玺有望首开，1、3、6号楼，428、498㎡，共11套。

萧山区8月共计7个项目。

萧山区政府附近的潮越万象府将6开，这次开盘的是6号楼，楼王位置，72套，面积168、188㎡，其中188㎡的32套房源是收官加推。本次开盘总价600万级起，滨萧改善值得关注。

浩运府8月3日已取证，加推3、8号楼排屋，面积388-538㎡共9套，本次房源均价81757元/㎡。

市北板块鸣奥府已于8月5日取证，首开11号楼，60套，126-139㎡主流改善户型，首开均价40680元/㎡，是板块众多高改项目围绕之下精准填补市场空白的产品，可重点关注。

钱江世纪城方面，绿城丽香庭加推1号楼，170㎡共30套，预计均价5万+；奥映世纪轩7月31日已取证加推2号楼，面积238㎡，均价76000元/㎡。

闻堰板块的鸣涛里将推出300-364㎡，共5套排屋，单价预计4万+。

空港新城的潮颂府已于7月30日取证，加推2号楼47套，面积105-130㎡，房源均价19109元/㎡，是萧山少有的高性价比刚需选择。

西湖区8月仅2盘。三墩保利置业·西源赋加推32套139㎡，预计均价4万不到；云谷绿城·观紫金宸庐加推12套210-240㎡叠墅。

钱塘区金沙湖板块星映金沙将首开，2、3、4号楼，其中2号楼是叠墅产品，面积为235-260㎡，3、4号楼为总高10层房源，均为139㎡。绿城金沙湖红盘湖映金沙、月映金沙的原班人马打造，比邻金沙印象城和吾角天街，位置很好。

金沙湖绿城造项目云映澜庭也将迎来首开，6、8号楼，共50套，面积为115-139㎡。这两幢楼分别为9层和10层，沿水系而建，景观面很好。

沐青云将三开，1号楼共96套，面积为100-126㎡。

余杭区未来科技城，容积率仅1.05的低密住宅绿城枫丹玫瑰园或将首开，时隔多年绿城玫瑰园系列重出江湖，非常值得期待的项目。

买房路上自己人· 杭州房叔

买房卖房面访咨询

新房购买选择+选房指导

二手买入时机+房源筛选+价格指导

学区抉择+学区房买入指导

卖房时机+价格指导

扫码或加微信（hzfs11）

付费咨询