拥江中轴地铁口,750万起绿城双叠墅居末班车,赶紧上!

大花姐 杭州房叔







PART 1 |


中产阶级的选择困境

房叔咨询后台,有很大一部分焦虑的人群,他们本身住着已经还不错的房子,怀揣几百万的现金,想借助这波新房限价的红利,让自己的居住体验以及自己的固定资产配置再上一层楼,却意外地陷入了产品选择困境。

我们称之为“中产阶级改善困境”。

中产阶级改善因为不缺可以住的地方,也使得他们对产品更加挑剔,更加不愿意迁就,自然会将目光锁定于少量地段、品质突出的项目。

现实却是,市中心高端红盘的限价更加严厉,而高品质选择本来就少,随着部分高端红盘的逐步清盘,改善的理想选择余地只会越来越少。

加上高价盘的限价严厉程度实际上要胜过刚需盘,使得中产阶级改善的摇号愈发艰难。

中产阶级改善客群之所以更多地选择在成熟区域置业,是因为他们常常是一家人中的顶梁柱,上有老下有小。忙碌的工作、读书的孩子、都市时间紧张症、不能割离的社交圈等等,太多的理由让自己无法离开都市。

然而天地自然、健康自由的生活,却是这些被束缚中产阶级的向往。

特别是这次疫情,长时间地幽闭家中,让人对家有了更深刻的认识。


PART 2 |

中产阶级的空间困境

有没有这样一个地方,出则通达繁华,入则宁静悠闲,一家三代人能其乐融融又互有隐私地享受生活?

说到互有隐私,更是加剧了中产阶级的选择困难——空间困境。

桂语朝阳效果图

正是因为他们是家庭的顶梁柱,正是因为他们上有老下有小,他们对空间的要求更加苛刻。

够多的居室是基本要求;互不干扰的生活分区是选择底线;老人的休闲空间是保障“孝”字文明传承的载体;孩子足够的玩耍空间是童年乐趣保障;宽敞阳光的衣帽间与化妆室是对爱人的一份体贴;足够宽阔的书房空间是保证工作与学习效率的的必选项;一个洗涤思维与访客交流的茶艺空间是高加分项……

这是中产阶级的空间夙愿,却也是难以兼顾的空间困境。无奈之下,往往只有市心大平层的将就选择。

房叔后台大量中产咨询者常常会仔细描述自己的产品诉求,经常可见的提问“还有这样的房子可以选吗”,彰显出了他们的渴望与无奈。

如能讲究谁愿将就?

放开视野才能发现。

桂语朝阳鸟瞰示意图

绿城九龙仓桂语朝阳最后一期170㎡-210㎡的叠墅正是契合了这些需求而来,开盘在即。


 
PART 3 |

城市中轴叠墅为此而生

打开杭州地图,可以一眼看到贯穿武林、西湖、钱江新城、奥体,萧山市心的2号线。
这是链接杭州旧、新、未来三大城市核心的中轴线。


从桂语朝阳出发,5站萧山繁华市心人民广场,一条线直达奥体核心、钱江新城和西湖畔,5号线换乘到达滨江核心。

车行亦是半小时可达滨江产业集聚地与商业中心。

真正的出则繁华,归则静谧。

桂语朝阳门前有条南门江,文中开头的那片美丽的水系就是南门江。江对岸有着三三两两悠闲钓鱼的人,举步即达南门江公园和知章公园。

△南门江实景

“结庐在人境,而无车马喧”。人生有此,夫复何求?

而叠墅型制,更是直接击破空间困境的利器。

思路决定出路,眼界决定境界。

只有打开你的眼界,才能斩破选择困境与空间困境。


PART 4 |

品质标杆斩破选择困境!

桂语朝阳汲取现代城市叠墅精髓,外立面通透美观,通灵而飘逸。

创新舍弃更善打的三叠,更纯粹的上下两叠布局,再也没有夹心层的尴尬,品质感明显提升。

绿城给人的感觉常常是豪宅营造,产品颜值,生活服务专家的形象,在绿粉低龄化的浪潮中,绿城young时代的杨柳郡启幕,就认识到研究“后浪”的重要性,为年轻人造好房子。

桂语朝阳无边泳池示意图

颜值担当仅是风骨,室内设计和精研的户型才是精髓,户型设计专家也成为绿城的新标签。

国内豪宅伦敦海德公园一号、上海汤臣一品、上海黄浦湾御用室内设计大咖HWCD 担纲桂语朝阳精装设计。

桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

在硬装风格上,HWCD 将法式与现代的元素相融合,以时尚轻奢高级灰为主色调,以“低调的矜贵”为艺术创作精神,以此表达时髦空间的格调处理,营造专属客户的典雅、低调、奢华的生活方式。

如此破局之选,何必困于选择牢笼?



PART 5 |

墅居型制斩破空间困境!

桂语朝阳首批叠墅的购买者年龄在30-40岁之间,据不完全调查统计,这部分年龄的人群,三代同堂的比率非常高。

桂语朝阳的叠墅,恰恰解决了中产阶级改善的痛处。一家三代,每个人都有了自己的空间。


桂语朝阳户型图



建面约210㎡1-B户型首层贴心设置老人房,舍去上下不便。超大开间的奢阔双厅,大气开阔。南向4.6米阳台和餐厅边侧采光,阳光、清风、明月最大限度纳入室内。


桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

在桂语,让心情朝阳!

上楼的台阶,设计了舒适的尺度,让家中老人小孩上下楼不再是“畏途”,也不枉绿城团队为了这个台阶反反复复修改了4次。

上叠四层全明户型三房两卫设计,纯粹居住层,隔离喧嚣,又给予家人一个独处的空间,安放梦想。

桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

上叠五层可以约三五好友,或月下闻樨,或品茗论道,或推杯换盏,或倾心小酌。

桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

中央变频多联空调系统,水地热采暖系统,西门子油烟机、洗碗机、燃气灶、蒸箱四件套,滨特尔末端净水器,橱柜采用国内一线金牌橱柜,精装品牌依然选用国内外一线品牌。

桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

如此品质空间,何必困于空间牢笼?
 

PART 6 |

品质标杆,未来已来!

绿城标杆,一直是引领区域的存在。像凤起潮鸣对于全城,绿城蘭园对于武林,蓝色钱江对于钱江新城,柳岸晓风对于滨江,西溪诚园对于城西……

不可胜数。

而绿城九龙仓·桂语朝阳,因其独特的地铁口零距离核心位置、高级感的叠墅设计、再加上绿城品牌加持则必将是萧山墅居生活的引领者。

桂语朝阳所在的区域曾经被称为“南部卧城”,然而随着浙医二院新院区开工,预计五年内完成建设,南部新城已经引进一大批医、康、养项目和文化休闲类项目,目前已确定的政府性投资就达到330亿元。

△浙二医院规划图

“南部卧城”将逐步成为杭州城市中轴线上的“南部新城”。

南部新城的商业配套,以桂语朝阳为中心,约1公里范围左右云集了朝阳新天地(在建)、开元广场(在建)两大综合体;项目北面约750米,是计划今年开建的萧山城市文化公园,除了文体功能,还将大面积引入商业街、超市、亲子运动等业态。

桂语朝阳区位示意图

在区位优势越来越突出的南部新城,桂语朝阳作为板块内的地铁零距离楼盘,自然占据了标杆地段。

标杆之所以是标杆。绿城之所以是绿城,绝不仅仅是漂亮的外立面、精心的产品打造,对城市的解读,对生活的理解,对人群需求的剖析,才是真正的产品灵魂,寻求契合人群生活的产品,才是真正的匠心追求,错过再无的标杆。
 

PART 7 |

绿城纯粹上下叠墅最后的末班车

因为限价,使得桂语朝阳这批叠墅的价格750万元起,这个价格,放到滨江,你也就只能买个中小平层。

可以想象,随着政策实施的逐步进入正轨,今后的市场将进入双限“正常”时期。桂语朝阳,基本将成为这个特殊“阵痛”时期的绝选。自去年7月,杭州出让涉宅用地实施严格的“双限规则,高低配逐渐淡出开发商的楼盘规划,无论是合院还是叠墅,都只能是卖一套少一套。

像绿城九龙仓·桂语朝阳这样的叠墅,还是地铁口的叠墅,更显得弥足珍贵。

地铁零距离、叠墅空间、绿城品牌、限价750万元起,这大概是中产阶级离梦想居所最近的一次。



-END-


 


/大花姐  编辑/大花姐



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