拥江中轴地铁口，750万起绿城双叠墅居末班车，赶紧上！

原创大花姐杭州房叔

| PART 1 |

中产阶级的选择困境

房叔咨询后台，有很大一部分焦虑的人群，他们本身住着已经还不错的房子，怀揣几百万的现金，想借助这波新房限价的红利，让自己的居住体验以及自己的固定资产配置再上一层楼，却意外地陷入了产品选择困境。

我们称之为“中产阶级改善困境”。

中产阶级改善因为不缺可以住的地方，也使得他们对产品更加挑剔，更加不愿意迁就，自然会将目光锁定于少量地段、品质突出的项目。

现实却是，市中心高端红盘的限价更加严厉，而高品质选择本来就少，随着部分高端红盘的逐步清盘，改善的理想选择余地只会越来越少。

加上高价盘的限价严厉程度实际上要胜过刚需盘，使得中产阶级改善的摇号愈发艰难。

中产阶级改善客群之所以更多地选择在成熟区域置业，是因为他们常常是一家人中的顶梁柱，上有老下有小。忙碌的工作、读书的孩子、都市时间紧张症、不能割离的社交圈等等，太多的理由让自己无法离开都市。

然而天地自然、健康自由的生活，却是这些被束缚中产阶级的向往。

特别是这次疫情，长时间地幽闭家中，让人对家有了更深刻的认识。

| PART 2 |

中产阶级的空间困境

有没有这样一个地方，出则通达繁华，入则宁静悠闲，一家三代人能其乐融融又互有隐私地享受生活？

说到互有隐私，更是加剧了中产阶级的选择困难——空间困境。

△桂语朝阳效果图

正是因为他们是家庭的顶梁柱，正是因为他们上有老下有小，他们对空间的要求更加苛刻。

够多的居室是基本要求；互不干扰的生活分区是选择底线；老人的休闲空间是保障“孝”字文明传承的载体；孩子足够的玩耍空间是童年乐趣保障；宽敞阳光的衣帽间与化妆室是对爱人的一份体贴；足够宽阔的书房空间是保证工作与学习效率的的必选项；一个洗涤思维与访客交流的茶艺空间是高加分项……

这是中产阶级的空间夙愿，却也是难以兼顾的空间困境。无奈之下，往往只有市心大平层的将就选择。

房叔后台大量中产咨询者常常会仔细描述自己的产品诉求，经常可见的提问“还有这样的房子可以选吗”，彰显出了他们的渴望与无奈。

如能讲究谁愿将就？

放开视野才能发现。

△桂语朝阳鸟瞰示意图

绿城九龙仓﹒桂语朝阳最后一期170㎡-210㎡的叠墅正是契合了这些需求而来，开盘在即。

| PART 3 |

城市中轴叠墅为此而生

打开杭州地图，可以一眼看到贯穿武林、西湖、钱江新城、奥体，萧山市心的2号线。

这是链接杭州旧、新、未来三大城市核心的中轴线。

从桂语朝阳出发，5站萧山繁华市心人民广场，一条线直达奥体核心、钱江新城和西湖畔，5号线换乘到达滨江核心。

车行亦是半小时可达滨江产业集聚地与商业中心。

真正的出则繁华，归则静谧。

桂语朝阳门前有条南门江，文中开头的那片美丽的水系就是南门江。江对岸有着三三两两悠闲钓鱼的人，举步即达南门江公园和知章公园。

△南门江实景图

“结庐在人境，而无车马喧”。人生有此，夫复何求？

而叠墅型制，更是直接击破空间困境的利器。

思路决定出路，眼界决定境界。

只有打开你的眼界，才能斩破选择困境与空间困境。

| PART 4 |

品质标杆斩破选择困境！

桂语朝阳汲取现代城市叠墅精髓，外立面通透美观，通灵而飘逸。

创新舍弃更善打的三叠，更纯粹的上下两叠布局，再也没有夹心层的尴尬，品质感明显提升。

绿城给人的感觉常常是豪宅营造，产品颜值，生活服务专家的形象，在绿粉低龄化的浪潮中，绿城young时代的杨柳郡启幕，就认识到研究“后浪”的重要性，为年轻人造好房子。

△桂语朝阳无边泳池示意图

颜值担当仅是风骨，室内设计和精研的户型才是精髓，户型设计专家也成为绿城的新标签。

国内豪宅伦敦海德公园一号、上海汤臣一品、上海黄浦湾御用室内设计大咖HWCD 担纲桂语朝阳精装设计。

△桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

在硬装风格上，HWCD 将法式与现代的元素相融合，以时尚轻奢高级灰为主色调，以“低调的矜贵”为艺术创作精神，以此表达时髦空间的格调处理，营造专属客户的典雅、低调、奢华的生活方式。

如此破局之选，何必困于选择牢笼？

| PART 5 |

墅居型制斩破空间困境！

桂语朝阳首批叠墅的购买者年龄在30-40岁之间，据不完全调查统计，这部分年龄的人群，三代同堂的比率非常高。

桂语朝阳的叠墅，恰恰解决了中产阶级改善的痛处。一家三代，每个人都有了自己的空间。

△桂语朝阳户型图

建面约210㎡1-B户型首层贴心设置老人房，舍去上下不便。超大开间的奢阔双厅，大气开阔。南向4.6米阳台和餐厅边侧采光，阳光、清风、明月最大限度纳入室内。

△桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

在桂语，让心情朝阳！

上楼的台阶，设计了舒适的尺度，让家中老人小孩上下楼不再是“畏途”，也不枉绿城团队为了这个台阶反反复复修改了4次。

上叠四层全明户型三房两卫设计，纯粹居住层，隔离喧嚣，又给予家人一个独处的空间，安放梦想。

△桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

上叠五层可以约三五好友，或月下闻樨，或品茗论道，或推杯换盏，或倾心小酌。

△桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

中央变频多联空调系统，水地热采暖系统，西门子油烟机、洗碗机、燃气灶、蒸箱四件套，滨特尔末端净水器，橱柜采用国内一线金牌橱柜，精装品牌依然选用国内外一线品牌。

△桂语朝阳叠墅展示样板房实景图

如此品质空间，何必困于空间牢笼？

| PART 6 |

品质标杆，未来已来！

绿城标杆，一直是引领区域的存在。像凤起潮鸣对于全城，绿城蘭园对于武林，蓝色钱江对于钱江新城，柳岸晓风对于滨江，西溪诚园对于城西……

不可胜数。

而绿城九龙仓·桂语朝阳，因其独特的地铁口零距离核心位置、高级感的叠墅设计、再加上绿城品牌加持则必将是萧山墅居生活的引领者。

桂语朝阳所在的区域曾经被称为“南部卧城”，然而随着浙医二院新院区开工，预计五年内完成建设，南部新城已经引进一大批“医、康、养”项目和文化休闲类项目，目前已确定的政府性投资就达到330亿元。

△浙二医院规划图

“南部卧城”将逐步成为杭州城市中轴线上的“南部新城”。

南部新城的商业配套，以桂语朝阳为中心，约1公里范围左右云集了朝阳新天地（在建）、开元广场（在建）两大综合体；项目北面约750米，是计划今年开建的萧山城市文化公园，除了文体功能，还将大面积引入商业街、超市、亲子运动等业态。

△桂语朝阳区位示意图

在区位优势越来越突出的“南部新城”，桂语朝阳作为板块内的地铁零距离楼盘，自然占据了标杆地段。

标杆之所以是标杆。绿城之所以是绿城，绝不仅仅是漂亮的外立面、精心的产品打造，对城市的解读，对生活的理解，对人群需求的剖析，才是真正的产品灵魂，寻求契合人群生活的产品，才是真正的匠心追求，错过再无的标杆。

| PART 7 |

绿城纯粹上下叠墅最后的末班车

因为限价，使得桂语朝阳这批叠墅的价格750万元起，这个价格，放到滨江，你也就只能买个中小平层。

可以想象，随着政策实施的逐步进入正轨，今后的市场将进入双限“正常”时期。桂语朝阳，基本将成为这个特殊“阵痛”时期的绝选。自去年7月，杭州出让涉宅用地实施严格的“双限”规则，高低配逐渐淡出开发商的楼盘规划，无论是合院还是叠墅，都只能是卖一套少一套。

像绿城九龙仓·桂语朝阳这样的叠墅，还是地铁口的叠墅，更显得弥足珍贵。

地铁零距离、叠墅空间、绿城品牌、限价750万元起，这大概是中产阶级离梦想居所最近的一次。

-END-

文/大花姐编辑/大花姐

本文仅代表作者个人观点。

本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。

2020杭州地铁楼盘图（5月版）

赢取条件：本条微信下留言，所有被移入精选留言，且点赞数超过5，均可获得杭州地铁楼盘图电子版一份。请加房叔个人微信（微信号：hangzhoufangshu7）获取。

活动截止时间：2020年6月2日9:00

房叔跑盘：△四季都会 △阅杭 △润泽院 △锦绣华府 △锦粼云荟 △滨耀城 △春风金沙 △锦绣公馆 △欣品华庭 △观棠明月府 △天萃名邸 △大江之星 △悦潮府 △芳菲与城 △东寰名邸&泷悦华府 △铂玺湾 △雍景山 △泰悦银座 △森与海 △祥宸府 △花语天境 △拥涛府 △融创城 △云峰 △西溪公馆 △融望之城 △桃源里 △沁澜 △春来晓园 △运河云庄 △天空之城 △锦宁里 △珊瑚世纪 △禧瑞江南 △傲旋城 △博翠碧蓝湾 △幸福里 △南湖明月 △中海云宸

房叔选房：△西溪公馆 △万固郡府 △御虹府 △时光之宸△沁澜 △杭语蓝庭△和光尘樾△璀璨澜庭 △运河云庄 △前滩名邸 △天空之城 △棠玥湾 △珊瑚世纪 △凤起钱潮 △运河ONE △云镜 △中海云宸 △名门府 △澄品 △和庐 △风荷锦庭 △御东方 △英特尔湾

房叔说：△200万集合 △90方户型集合 △未来科技城限价调整 △地铁四期 △5月开盘集合 △2020年闭眼摇 △四月开盘集合 △捂盘集合

房叔瞰杭：△三墩北 △未来科技城

点个在看，让房叔更好看。