城市黄金中轴上，250㎡大平层豪宅复兴

林语堂在《中国人》里提到，“无论如何，人类的一切智慧和常识，所要解决的问题都是：人类如何颐养自己，如何最大水平地享受生活？”

从人居的角度看，城市中轴线上、200㎡起步的大平层豪宅，比别墅更适合作为这两个问题的答案。

（来源：互联网）

杭州大平层豪宅的出现时间比别墅要晚，是郊区别墅人群渴望重归城市的需求的产物。依此看，大平层豪宅象征了更全维度的生活享受，代表了城市人居的终极理想追求。

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这不难理解。

200㎡以上、位于城市中轴上的大平层豪宅，入则既享有别墅的空间尺度，又能促进家庭成员间更亲密得互动交流；出则触手可及城市高端配套资源——这一点，郊区别墅实难望其项背。

大平层可从城市的高处俯瞰大江大河、万千灯火，仰望辽阔云空。它更磅礴和恢弘的视野风光，与别墅的一方庭院的风景格局大相径庭。

（来源：互联网）

杭州曾涌现面积200㎡起步的大平层开发潮，但近年入市的新盘中，很难再见到它们的身影。

大平层豪宅的终极人居梦，一度只能束之高阁。

直到恒大国玺悦龙府的出现，让再住城中轴大平层豪宅的理想照进现实。

▲恒大国玺悦龙府效果图

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国玺悦龙府位于城市黄金中轴带“庆春—市心路”上，具备大平层豪宅的地段主义。

“庆春—市心路”，一脉串联起杭州两大CBD钱江新城和奥体-钱江世纪城，以及庆春、萧山核心商圈，是钱塘江之外，杭州城市发展的另一条黄金中轴带。

▲庆春路（来源：互联网）

大平层豪宅往往和城市黄金中轴带共生。

钱塘江沿岸崛起大平层豪宅不久后，本世纪的第一个十年里，“庆春—市心路”上的大平层豪宅带迅速发迹：

东方润园（2007年被评为“中国十大超级豪宅”），万象城悦府，萧山老牌大平层豪宅经典东方一品、东方一号等纷纷落址，“庆春—市心路”成为与钱塘江交叉的，杭州大平层豪宅的另一条黄金中轴。

▲市心路（来源：互联网）

“庆春—市心路”上，大平层豪宅中轴和城市黄金中轴的重叠交汇，让轴线上豪宅的定位和保值升值性屹立绵亘至今。

2006年东方润园新房售价近3万/平，是彼时市场中的豪宅；今天，它在二手房市场上的挂牌价近8万/平，不仅依然位列杭州的豪宅阶层，其间价值更翻涨近3倍。

本世纪的第二个十年里，当国玺悦龙府在“庆春—市心路”大平层豪宅中轴带上出现时，这个地段，已有了10多年的圈层价值积淀。

▲恒大悦龙府区位效果图

今天落址市心路上的国玺悦龙府，处在该城市中轴沿线价值红利“最好的时代”。

对比10多年前，今天庆春—市心路上的城市价值爆发出巨大的魅力：

钱江新城CBD走向成熟，全新的CBD奥体-钱江世纪城冉冉崛起，亚运会带来巨大的发展机会，地铁利好逐步兑现……因而城市的各项高端配套资源都汇集于此。

▲钱江世纪城（来源：互联网）

国玺悦龙府借地理便利和邻接地铁2号线建设一路站，可便捷享受这些高端配套带来的高端生活品质。

从国玺悦龙府出发，约10分钟车程，或地铁5站，即能享受杭州CBD奥体-钱江世纪城的高端奢侈品购物体验、崇文实验等优质私立名校、三甲医疗等优质生活配套；

再驱车10分钟，或地铁1站路，可直达江对岸CBD钱江新城的核心——万象城繁华商业圈；

全新的城市地标江河汇综合体，也在国玺悦龙府约30分钟车程或地铁7站范围内。

▲江河汇效果图（来源：互联网）

近享杭州高端生活品质的同时，国玺悦龙府地铁往南1站路、约5分钟车程触手可及萧山区核心高档配套万象汇等，城市的华贵生活咫尺在握。

▲杭州万象城（来源：互联网）

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城中轴大平层豪宅的核心产品主义，在国玺悦龙府身上都一一复兴。

首先是它的泱泱尺度。

4.7万㎡的土地上，仅9幢高层围合式布局，悦龙府建筑密度低至15%，因而得以实现宏阔庭景：

平均楼间距约45米，最大楼间距接近150米，相当于1.5个世界杯标准足球场的长度，并再现大平层经典武林壹号楼王的间距尺度。

▲恒大国玺悦龙府效果图

在这方宏阔的大庭间，恒大匠心锻造了1.2万㎡下沉式中西园林。

▲恒大国玺悦龙府效果图

户型空间是它泱泱尺度的另一个注脚。国玺悦龙府的户型，主力面积段约200㎡起步。

户型层高最高可达约3.3米，纵向空间尺度可媲美排屋，比肩大平层的另一经典蓝色钱江；

横向空间的尺度构造上，以项目即将首开的约254㎡为例，光客厅就有近60平，开一场私人party足足有余。

▲恒大国玺悦龙府约254㎡户型图

▲恒大国玺悦龙府样板房实景

阔绰的空间尺度得以将别墅的功能区设计理念融入。

约254㎡规划了温情洋溢的家庭厅，给家人聚会、亲情交流又增添了一个新的空间；同时形成两个独立套房。

另外，户型空间功能区块分明；一梯一户设计，让户型能够拥有270度的采光视野，可从任何角度俯瞰园林美景。

▲恒大国玺悦龙府样板房实景

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其次是它的典雅高贵。

建筑采用Art Deco风格，秉承古典三段式对称结构，外立面由4种以上全天然石材拼合而成、干挂到顶。

▲恒大国玺悦龙府效果图

不论选材用料的上乘、历久弥新的特色，或建筑整体散发的稳重、古典的魅力风格，在今天玻璃幕墙盛行、石材渐“隐退”、现代冷峻风流行的时代里，都显得独树一帜，表达了另一种关于时间沉淀的人文审美。

这种审美其实被刻在国玺悦龙府的骨子里，并蓄中西。

建筑楼幢数选取“9”，包含9字为大，九五之尊之意；被包围其中的约1.2万㎡下沉式中西园林内，植入取自中国元素的水印长廊，独创约6米双层龙潭叠瀑景观。

▲恒大国玺悦龙府效果图

欧式人文元素也落地在园林中。比如以意大利文艺复兴时期著名建筑圣彼得大教堂内的坦比哀多庙为蓝本而建的圣彼得双层亭，亭子所用石材皆采用土耳其的阿尔卑斯米黄石，手工打造而成。

▲恒大国玺悦龙府效果图

园内造景，取百余种珍稀植物，名贵景观石，来自印度、挪威、土耳其的天然大理石，手工雕刻紫铜构件、黄铜锻造件等为基础材料，以手工精雕为打造手法之一，实现了以材质手工的厚重温润糅合人文审美内涵的艺术造诣，背后的园林造价亦冠鼎杭州新房豪宅。

▲恒大国玺悦龙府效果图

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不过，没有能带来品质生活的优质硬件和软性服务的打造，就不算是真正的豪宅。

国玺悦龙府深谙其义，于是规划近3000㎡的七星铂金会所，为业主提供体贴奢华的生活享受。

会所地上一层礼宾大堂，设计成一个半开放式空间，作为业主临时会客、休息和邻里沟通使用。大堂内安排专属的楼栋管家，可提供行程安排、居家管理等日常服务。

▲恒大国玺悦龙府实景

地下一层设有室内恒温星空泳池，香味理疗泳池、高端健身房，棋牌室，桑拿SPA，红酒雪茄吧，各国家宴，以及约600㎡儿童水主题乐园。近3000㎡会所仅对业主开放，俨然一个私家高端俱乐部。

▲恒大国玺悦龙府效果图

▲恒大国玺悦龙府实景

泱泱尺度，典雅高贵气质，厚重的人文审美内涵，奢华生活享受的兼收并蓄、融汇贯通，是为国玺悦龙府——杭州城中轴大平层豪宅品质的集大成者，更无愧“2017亚洲十大豪宅”美誉。

| PART 8 |

人们对珍稀的事物才不吝赞美。

国玺悦龙府美誉加身背后，是在小户型横行市场、开发商普遍追求快周转的今天，悦龙府能够集城中轴黄金地段价值、人文内涵美、典雅风格，和200㎡以上、尤其是即将首开的250㎡以上户型尺度于一身，它的大平层豪宅风骨，如昙花一现般珍贵，具备良好的保值和增值性。

▲恒大国玺悦龙府约254㎡户型图

但凡能拥有，便找到了人生进阶的一个翘板。

点个在看，让房叔更好看。