城市中轴，拥江板块洼地，杭州还有几多“快线”楼盘？

正如《双城记》中的开篇：这是最好的时代。

杭州，也迎来了最好的时代，襟西湖而带江海，提挈吴越，浩荡湾区崭露世界舞台。吴晓波曾经说过，这是一个“水大鱼大”的时代，波澜壮阔的城市雄心，带来区域版图的裂变，随后强者恒强，出现了鲸鱼、鲨鱼……

杭州｜图片来自网络

而萧山科技城，正是近年来大家心中公认的那头“鲸鱼”，未来将深远影响杭州楼市的格局与走向，对于有远见的人来说，应当趁此时低洼占席，一旦错过追悔莫及！

时间倒推30年前，钱江新城还上不了台面，滨江更是被诟病是郊区。

如今滨江的二手房实际已逾6万，几乎快与钱江新城、南星桥板块等量齐观。曾经，早一步置业江南的人，显然猛赚了。（数据来源：透明售房网）

莲花碗｜图片来自网络

每一个区域或城市，中轴线是其存在的价值脊梁，发展的命脉。

随着2019年1月4日，《杭州市拥江发展行动规划》正式出台，且拥江战略的深入，城市中心不断倾移，我们可以看到一个事实：钱塘江，是杭州城市发展的重要轴带，也是杭州真正的城市中轴。

而摊开杭州的地图，我们会看到萧山科技城犹如一条“鲸鱼”，扼守在拥江发展带轴心，地处奥体东，无缝接壤钱江世纪城，隔江对望钱江新城，未来将形成拥江战略“三足鼎立”的局势。可以预见，将来整个拥江核心区将逐步抹平价差。

湖悦江南院，屹立萧山科技城心，受益拥江战略利好，一场资产远见的争夺战已然打响，凡是睿智的人，都应趁势把握当下难得的置业机遇。

据权威机构发布的地铁物业价值递增率数据显示：地铁站口500米以内，物业价值递增率约为36.7%；500—1000米区域价值递增率约为17.3%；1000—1500米区域则降至约3.7%。（信息来源：透明售房网）

湖悦江南院，直线距离约720米便是横贯杭州城市中轴的机场轨道快线萧山科技城站点（在建中），未来规划1站就到萧山机场，规划2站到亚运村，规划3站到钱江新城，规划4站到火车东站，规划到武林商圈也仅5站。

杭州｜图片来自网络

如果说目前项目所在的萧山科技城还是洼地的话，那是因为轨道交通还没有完全到位，一旦再过两年，随着地铁和轨道交通的全部到位，这个区位的洼地或将变成产业和人居的高地。

近段时间来，萧山科技城更是捷报频传，重磅利好纷至沓来。

首先，是板块约3.78平方公里核心区的大势确立，发展势头如日中天，政府投入千亿打造，无数政策倾斜，区域配套不断升级。

香港置业开发的第四代商业综合体（规划中）、英国惠灵顿公学（杭州惠立学校）、英慈科谊医院（在建中）、杭师大萧山科技城小学及幼儿园（在建中）、邻里之家（在建中）、浙大杭州国际科创中心（规划中）……一大波配套涌现，规划中的节点基本都定在2022年亚运会，无数美好愿景将会眼鉴为实！

杭州惠立学校｜实景图

商业综合体｜效果图

杭师大附小｜效果图

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除此之外，萧山科技城还有对标江河汇的“超级浪”主题公园广场（规划中）、媲美滨江樱花跑道的“龙灯园”游步道（规划中）以及超级江堤（规划中）、水月园（规划中），汇聚大大小小近20个主题公园及平台（规划中），宜居指数简直爆表，赋能美好。

龙灯园规划效果图｜来源自萧山科技城管委会宣传资料

值得一提的是，沿江景观未来会打通与滨奥的接融，目前樱花大道、钱江世纪城公园已经呈现，一路皆风景。

从当下，到未来，美好的生活无限趋向便捷，值得你留下。

萧山科技城板块内在售楼盘并不多，而湖悦江南院无疑是市场的重头戏。

短短一年里，近千位幸运儿成为了江南壹号院（备案名：南区为竞潮江南院，北区为湖悦江南院）的业主。竞潮江南院近800户除少量大户型在售外其余已经基本售罄（包括88套排屋），湖悦江南院高层开一幢，热销一幢。

仅国庆这7天假期，江南壹号院（包括湖悦江南院和竞潮江南院）就卖出了超过1.2亿元的货值（项目认购口径）。

湖悦江南院效果图

目前，新品建面约107-233㎡寰景王座火爆上市，坐踞奥体东、地铁旁（在建中），是拥江板块难得小户型，盛享珍稀的都市湖景，融创TOP级壹号院系品质，配置采撷全球的高标准精装，总价仅约270万起，性价比无须赘述。

对于广大置业者来说，真的是洼地里的潜力价值体。曾经，或许有人错过了滨江和奥体，这一次，岂能再白白错过萧山科技城？