绝版低密何况核心：云庐之后，再无云庐！

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| PART 1 |

▲杭州房叔后台微信咨讯图

等待是一个人和时间恋爱，等待是等不来也甘愿的姿态，等待是将瞬间告别换为漫长释怀。终于等到你，我的云庐！

这是房叔后台忠实绿粉借用安妮宝贝的留言，煽情而令人动容。

湖境云庐一直是房叔后台咨询量最大的楼盘之一，甚至超过了大量的刚需大盘。

▲湖境云庐销售展示厅实景

但是迟迟不开盘也令很多忠粉非常焦虑。

终于，终于，终于！

4.44万元/平方米！

这个未来科技城真正意义上的首席改善盘，领证了。

而且价格惊喜，爆出了杭州楼市入秋以来的最大“意外”！

| PART 2 |

毫无疑问，这将是自摇号以来，改善盘中难得一见的“热盘”！

有很多粉丝问我，房叔为啥就这么看好湖镜云庐？

首先，自然是绿城的产品力。绿城产品，不仅仅是杭州的标杆，更是全国的品质引领者。

其次，这是杭州目前市面上仅有的纯低密产品。在高低配盛行的今天，位于城市发展核心的纯低密产品，已经日趋于无，错过也许将不再有。

还有，对于未来科技城的改善型购房者来说，这将是未来他们最为便利的住所，也是兼具纯粹圈层、绝版低密、核心便利的第一居所。对于将来未来科技城大量的高管来说，将会是一房难求的。

▲湖境云庐区位图

最后，公共中心旁的地铁五号线绿汀路站即将在明年3月通车，现如今这里已经是成熟区域的中心，繁华已然兑现。

在我看来，这是无可辩驳的理由。

| PART 3 |

尽管湖境云庐在房叔后台改善粉丝的咨询量中一直位居首位，基于绿城产品、低容低密、纯粹均好、区位核心、稀缺无继、想象上限极高等多重因素，也为房叔一直力荐，但熟悉的粉丝都知道，湖境云庐从未名列“闭眼摇”。

原因也是非常简单，基于项目地价、容积率、产品因素以及之前的价格审批，让人一直想当然认为单价会在4.7-4.8左右。这也基本符合市场预期。

▲湖境云庐销售展示厅实景

意外的是，最终的价格竟然在预期的基础上，还下降了3000元。

按照湖境云庐180方起的户型面积，相当于最小面积的房源，也比市场预期下降了单套五六十万元，而面积更大的房源，更是比预期便宜了单套七八十万元。

本是佳人，添以罗绮！

| PART 4 |

绿城标杆，一直是引领区域的存在。

像凤起潮鸣对于全城，绿城蘭园对于武林，蓝色钱江对于钱江新城，柳岸晓风对于滨江，西溪诚园对于城西……不可胜数。

而湖境云庐，则将是未来科技城的引领者。

在杭州市场由于限价而大量项目控制成本乃至减配的今天，湖境云庐最终能够交出怎样的答卷，也一直是业内和绿粉们万众瞩目的所在。

从目前已知的交付标准看，绿城还是绿城。

▲湖境云庐样板展示间实景

样板房，依然是绿城风度，追求的是未来居住场景的真实体现。并没有以市场普遍存在的大量“非交付标准”来提升客户对产品的体验和判断。在绿城的眼中，真实的才是最好的。这是对客户的尊重，也是对产品提升的要求。

▲湖境云庐样板展示间实景

比如客厅定制背景墙，餐客厅铺陈大理石地面，彰显尊贵气质；豪宅居住体验的高配保障东芝空调、全屋地暖、兰舍新风一应俱全；卫生间的卫浴品牌采用德国高仪，能更好地为客户创造高端居住体验；大面积的落地窗，为了拒绝湿地好客的蚊子，增设了折叠式隐形纱窗；更为女主人贴心的添置了西门子厨房五件大全套：蒸箱、双开门冰箱、油烟机、燃气灶、洗碗机……