200万级洋房，宽厅阔境，精装四房，杭州硬核改善！

| PART 1 |

阿里体育环超山布局、超8万方奥特莱斯巨舰商业这两个超级IP。耀眼的发展光环中，九年一贯制学校、塘栖高级中学等优质教育配套，以及全方位市政公建设施都步步趋于更高阶、更完善的方向。

景区资源与城市繁华相互赋能，更激活了临平山北本身的产业基础，加之“城东智造大走廊”的产业规划引导，板块高新智造业的发展走向越来越明晰。如同“湖滨RBD”景区引流、产业跟进的发展模式，临平山北正在如法炮制杭州下一个全新的RBD（休闲商务区）板块。一场即将到来的价值喷发，正在重新定义临平山北的城市地位。

▲ 临平北区位示意图

| PART 2 |

奥特莱斯落定，可预见的板块价值“蝴蝶效应”

今年10月31日，上海百联集团和余杭旅游集团在江山风华的西南侧成功拿地，标志着首家中式奥特莱斯正式进驻临平山北；这个巨舰级商业，将营造七大主题区域，引进300余家国际国内一线品牌，预计在2020年11月启动营业。奥莱的进驻，带来的绝不仅止于区域商业繁华度的提升。

杭州对奥特莱斯并不陌生，但也许并不真正了解奥特莱斯。从美国的Tanger奥特莱斯、到日本三井奥特莱斯，再到上海青浦奥特莱斯…综观世界，奥莱所到之处皆经济、人口、社会效应的重重叠加，是区域能级的全面爆发。将进一步刺激市政投资与环境建设，提升临平山北的区域功能与形象，带动土地价值增长，引领城市新中心的形成，也为居民、经营者、投资者都带来巨大的价值回报。

▲ 百联奥特莱斯总体规划效果图，图片来源于网络，口水杭州

| PART 3 |

大约2×7米的阳台，尤其值得关注，这是市面上少有的大规格，身临实境去参观样板房，会发现这样的深境阳台，才真正具备安置休闲椅、享受下午茶的惬意，提供给居者各种使用功能的可能性。

▲ 盛世主角125户型图

▲摘星顶跃126户型图

另有一点值得强调，江山风华的洋房多为6层设计，是真正意义上的低密洋房；相较于高层公寓，洋房作为高端住品中高性价比的产品，显然蕴含着更大的投资价值，随着房价日益攀升、城市土地和规划的限制，洋房产品近年来已是日渐稀缺、奇货可居。

放眼整个杭州，总价可控的纯低密6层精装“真”洋房，已是“难觅芳踪”。

据悉，江山风华最新一批洋房11.19-11.21正在火热登记中，想入手的要抓紧了。后续江山风华也会继续加推6层精装洋房，有兴趣的朋友可以持续关注。