今年，融创打算做这些“小”事

过去多年，杭州房地产市场被绿城、滨江、万科三驾马车把持，2017年起，“三足鼎立”格局逐渐被融创打破。

入杭7年，融创就这样一步一个脚印地站在了舞台的C位，不跟风不盲从，让他的每个对手敬畏。

当然，进入C位对于像融创这样的公司来说，只是水到渠成的事情。

产品、产品、产品，一切围绕产品，回归产品源动力，似乎是融创目前的核心。

坚持于产品，又超脱于产品，当各家房企都在跑马圈地的时候，默默干大事的融创却是回归本源，在做我们不知道的“小”事情。

| PART1 |

5月14日，“归心小趋势”——融创东南2019杭州新品发布会在杭州大剧院举行。

融创中国东南区域集团副总裁、首席产品官付鹏

“小趋势”由马克·佩恩率先提出，融创东南“归心小趋势”也是由此演绎而来。

就像亚马逊雨林里的蝴蝶轻轻扇动了一下翅膀，带给了遥远的国家一场飓风。

通过对城市发展和客户需求的洞察，融创用“小”的发现与实践，致力于推动变革的发生。七个归心小趋势，是融创东南对产品与服务最新的观察和思考。

 小趋势发布会现场

也许，在不久的将来，融创致力的这个“小”事情，会成为亚马逊雨林中蝴蝶的煽翅，带来杭州房地产界，品牌、口碑、服务、居住本源思考的翻天覆地变化的飓风。

让我们来看看融创做的那些“小事”。

| PART2 |

融创中国东南区域集团首席品牌官张小磊

发布七个归心小趋势

融创中国东南区域集团首席品牌官张小磊在发布会上，对七个归心小趋势（空间精研、乡村国际、共同成长、归心旅程、OLD MEETS NEW、中式当代、多核城市）做了诠释。

“空间精研”，以对传统社区里大量“灰空间”的精研与规划，定义全新的生活方式。2018年，融创东南通过对社区“灰空间”的精研优化，候潮府项目落地呈现“书享”、“果壳”、“足迹”等归心空间，刷新传统空间认知。

▲候潮府书享空间实拍

▲候潮府足迹空间实拍

▲候潮府果壳空间实拍

2019年，空间精研将继续推动优化迭代，例如在“Say Hi 森与海”项目上，将打造集艺术、阅读、餐饮、消费、教育等功能于一体的“归心集合空间”，创造全新的场景体验。

▲芬兰赫尔辛基OODI颂哥图书馆

“乡村国际”，意指融创东南引进国际IP，以国际化的先进理念和模式推动农业产业化发展，以此实践乡村振兴战略。“乡村国际”模式将率先在莫干溪谷落地，与日本农业主题公园之父、日本六次产业化创始人木村修携手，引入全球殿堂级的亲子农场品牌mokumoku的运营模式，并进行本土化实践。

▲莫干溪谷实拍

“共同成长”，鼓励家长与孩子多陪伴多互动，彼此影响。在VITA NOVA云潮府项目上，以新生成长PARK为理念，通过趣味探索、创意涂鸦、亲水体验、自然感知等七大成长空间构建功能化、主题式、互动式共同成长乐园，让孩子与父母一起，探索自然、认知世界，促进学习。

“归心旅程”，是融创东南基于客户服务领域打造的美好营造共享体系，在2018年发布之初就被业界公认为是行业发展的重要趋势。2019年，融创东南又为之赋予全新的社群内涵，充分前置运营社区，丰富“归心”价值体系。

▲融创涌清府工地开放日

同时，随着城市化进程的加速，融创东南在城市的时间和空间维度也提出了自己的趋势思考。在时间维度，“OLD MEETS NEW”以"保存，再生，创造新价值"的新旧重构理念，创造城市源点与新生、过往历史与未来的互动交融。“中式当代”，糅合传统中式建筑与当代人居需求和审美，打造更加符合时代发展的建筑作品，“宜和系”将成为融创东南当代中式产品图谱。

▲融创首创运河·天阅运河源产品发布现场

在空间维度，对于正在迈入超大城市、享受轨道红利发展的杭州，“多核城市”之下的多中心格局将是必然趋势，融创东南以多个能量级TOD，以城市共同体理念驱动杭州多片区发展。

▲信达中心|杭州壹号院产品发布现场

查理·芒格说：“宏观是我们必须接受的，微观才是我们可以有所作为的”。

着眼于微观体验的“归心”，作为灵魂贯穿于融创的项目中，我们也特别期待融创将更多的“归心社区”带给购房者。

| PART3 |

每一个“归心小趋势”，都对应着融创的产品思考和实践。在“归心小趋势”的理念推动下，融创东南2019九大杭州新品重磅登场：

▲融创东南2019九大杭州新品

信达中心|杭州壹号院

在“多核城市”格局下，信达中心|杭州壹号院立于奥体核心，在对望亚运会主场馆的中国主场之上，以近百万方规模的开发能量，以日本日建TOD设计的全球手笔，通过“绿色山丘”、“城市核”等创新设计，完美融入“北斗七星”地标群。

项目规划有国际高端住宅、超级公寓、精品商业、地标写字楼等产品形态，驱动奥体成为亚运时代下的杭州中心。

▲信达中心|杭州壹号院效果图

6月，信达中心|杭州壹号院将有新品入市。

融创城

位于钱塘新区，大江东板块最值得关注的TOD项目，也是杭州第一个带湖区的TOD项目。逾60万方体量；将智造产业、地标写字楼双子星、垂直商业街区、高端住宅集群以及三湖一湾滨水带进行有机连接与运营。

▲融创城规划意向图

从钱塘江到大运河的文脉跨越，融创东南通过杭京源、运河ONE、天阅运河源三大全新项目布局于大运河区域。

融创金成·杭京源

大关地块

建筑面积：高层约108-138㎡，洋房约139-225㎡

在建筑设计上以“OLD MEETS NEW”的空间状态，在城市符号、人文传统和文明焕新三个层面为项目注入全新内容，用“一滴水的时空游动”为设计灵感，它富有韵律的流线肌理，让整个立面犹如一滴水慢慢晕开，在当代的空间里溯源这座城市的历史，从过去游向未来。

▲融创金成·杭京源效果图

而运河ONE与天阅运河源被融创定义为“运河湾双子星”，将打造世界级水岸湾区生活。

融创大家金茂·运河one

总建筑面积约12.5万㎡；

规划户型建筑面积：约94-149㎡；

距离拱墅区政府直线距离约1.5公里，成熟核心位置，以纯高层的规划入手，规划更为包容的园林景观，建设具有运河生活质感、符合都市菁英品位的超大社区空间。

▲融创大家金茂·运河one项目效果图

融创首创运河·天阅运河源

总建筑面积约9万㎡；

建筑面积：高层约92-145㎡，洋房约114-199㎡；

▲融创首创运河·天阅运河源规划图

天阅运河源邀请了gad、CCD、DIA、大器等设计团队，延用了运河民居、博物馆群等的建筑符号，汲取运河传统文明的灵感，将文化与艺术，传承与革新完美融合，为项目独家定制一线运河的洋房作品。

宜和江南

中式产品一直以来是融创产品的标杆符号，江南壹号院2019全新中式产品宜和江南，将以“中式当代”的产品理念和实践创新，融淬唐风建筑精髓，取境国际极简趋势，在杭州的国际化进程板块——萧山科技城筑造融创“宜和系”新中式城市合院，引领当代中式建筑的方向。除了产品系的升级外，融创东南还将在产品材质上不断创新，既保留传统韵律，又符合现代审美。采用了最简洁的弧形屋顶，通过极简的当代手法，用一笔弧线勾勒出粉墙黛瓦。

▲宜和江南发布现场

Say Hi 森与海

更让人更为眼前一亮的是，融创东南在文旅领域也推出了全新产品。除了莫干溪谷国际化IP的深入实践外，Say Hi 森与海，原萧山美浓小镇，将在融创手中，以“化零为整、山水联动、未来社区、新老融合、高度混合”的空间设计理念，呈现具有文旅特色的国际未来社区。

▲Say Hi 森与海发布现场

云潮府、港印中心

当天，包括“新生成长PARK” VITA NOVA云潮府、“世界空港、国际都会”视野下的港印中心在内的九大杭州新品，各领趋势，对话城市未来。在产品力素来严苛的杭州，如此恢弘阵营的集体登场，无疑也是一次开发实力的坚实传递，也是开发理念的一次溯本归源。

▲融创云潮府规划图

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作者/大花姐  编辑/大花姐